Buchauerstraße
81479 München
81479 München
ID 14479
€ 8.900,-
včetně.: Vedlejší náklady, Internet;
plus.: Elektřina, Vytápění, Voda;
volitelné: Garáž, Garáž
plus.: Elektřina, Vytápění, Voda;
volitelné: Garáž, Garáž
7 Pokoj
přibližně. 270 m²
Ground floor
ID 14479
Požádejte přímo teď
K dispozici od
od nynějška pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 6 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Preferovaná doba pronájmu alespoň 12 měsíců, no pets
videoprohlídka
Navštivte stránku
a pohodlně si prohlédněte svůj nový domov odkudkoli.
Špičkový komfort bydlení v klidné lokalitě v Sollnu: Exkluzivní zahradní byt o rozloze 270 m2 pro nejvyšší nároky se samostatným vchodem a přímým vstupem do podzemního parkoviště; špičkové vybavení designovým/stolařským nábytkem, inteligentní domácnost, alarm, klimatizace. 3 ložnice. Okna od podlahy ke stropu
Obývací pokoj 60 m2 s kompletním designovým nábytkem (Roche Bobois) a velkým krbem. Podlaha: parkety. Přímý vstup na terasu se 2 místy k sezení.
Kuchyň a jídelní kout cca 41m2. Další samostatná "spíž pro komorníka". Všechny špičkové spotřebiče a truhlářský nábytek. Velký kuchyňský ostrůvek. 1 lednice s mrazákem a 1 americká lednice s mrazákem side-by-side. Podlaha: parkety
Více routerů/internetových přístupových bodů v celém bytě pro komplexní příjem. Nejvyšší dostupná rychlost internetu,
Více, také vysoce kvalitních nákupních zařízení (např. Käfer, obchod s biopotravinami atd.) & restaurace, lékaři, lékárny, školky, S-Bahn Solln v docházkové vzdálenosti 5 min.
Kino Solln v 5 min chůze. Nedaleko řeky Isar a parku Forstenried.
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Informace
Podlaha
Ground floor - S výtahem
Rok výstavby
New construction 2016
Pokoj
Obývací pokoj s posezením
Jídelní prostor
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
3. ložnice s manželskou postelí velikosti queen 140 x 200 cm
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou 180 x 200 cm
Šatna s vestavěnými skříněmi
Tři koupelny
WC pro hosty
Jídelní prostor
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
3. ložnice s manželskou postelí velikosti queen 140 x 200 cm
Pokoj pro hosty s rozkládací pohovkou 180 x 200 cm
Šatna s vestavěnými skříněmi
Tři koupelny
WC pro hosty
Floor coverings
Parketová podlaha ve tvaru rybí kosti, Dlážděná podlaha
Vybavení
nový, jako nový, exkluzivní, Designový nábytek
Kitchen
exkluzivní Vybavená kuchyně, s oknem, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Sklokeramická varná deska, Kombinovaná chladnička s mrazničkou Side-by-Side, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Tři chytré televizory (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička prádla v bytě
Tři chytré televizory (s připojením k internetu)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (až 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Lehce zaplavený byt
Velmi pěkná velká terasa
Pohled do zahrady, Pohled na zeleň
Zahrada
Klimatizace
Velmi pěkná velká terasa
Pohled do zahrady, Pohled na zeleň
Zahrada
Klimatizace
Parkování
2 podzemní parkovací místa - více informací: Parkování v Mnichově#
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájemném
s možností nabíjení pro e-mobilitu
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Internet
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 200,- € /měsíc; druhé podzemní parkovací místo 200,- € /měsíc
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Volitelně: Podzemní parkoviště (jedno parkovací místo) 200,- € /měsíc; druhé podzemní parkovací místo 200,- € /měsíc
Security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Poradce pro pronájem nemovitostí
Ještě jste nenašli ten správný byt?
Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.
Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- přibližně. 8,0 km jihozápadní z centra
suburban train
Routes S20 a S7, Station Solln (6 minuty pěšky)
bus
Route 136, Station Diefenbachstraße (4 minuty pěšky)
Routes 134, 135 a 270, Station Sollner Straße (5 minuty pěšky)
Routes 134, 135 a 270, Station Sollner Straße (5 minuty pěšky)
Podobné byty
01.02.2026 pro 6-36 měsíce
2 Pokoj
53 m²
Mnichov-Solln
1,850
€/měsíc
od nynějška pro 6-36 měsíce
3.5 Pokoj
104 m²
Mnichov-Solln
2,580
€/měsíc
01.03.2026 pro 6-12 měsíce
2.5 Pokoj
80 m²
Mnichov-Solln
2,950
€/měsíc
01.03.2026 pro 6-24 měsíce
1 Pokoj
23 m²
Mnichov-Solln
1,280
€/měsíc
od nynějška pro 6-24 měsíce
3 Pokoj
95 m²
Mnichov-Solln
2,850
€/měsíc
Často kladené otázky
Pro vás jako nájemce jsou naše služby zdarma. Po podpisu smlouvy platíte pronajímateli měsíční nájemné a jednorázovou kauci (obvykle ve výši dvou měsíčních nájmů).
Pokud jste na našich webových stránkách našli vhodnou nabídku nebo si přejete, abychom vám zaslali vhodné nabídky, vyplňte prosím nejprve náš registrační formulář. Naši konzultanti se s vámi co nejdříve spojí, aby s vámi projednali další kroky. Rádi pro vás zorganizujeme prohlídku na místě. Pokud jste se rozhodli pro konkrétní byt, projednáme to s pronajímatelem a po jeho souhlasu sepsáme nájemní smlouvu.
Uvedené období pronájmu je závazné. Pokud je například byt nabízen k pronájmu od 1. června, nelze jej pronajmout dříve a zpravidla ani výrazně později. Pokud se vámi požadované období pronájmu liší od nabídky, informujte o tom prosím svého konzultanta. Je-li uvedeno pevné datum ukončení, nelze pronájem bytu prodloužit. V případě variabilního období pronájmu lze s pronajímatelem případně vyjednat drobné odchylky.
Soukromí poskytovatelé bytů a domů v Mnichově podléhají minimálnímu nájemnímu období šesti měsíců. Město Mnichov považuje nájemní období kratší než šest měsíců za zneužití bytového prostoru, proto prostřednictvím nás zprostředkováváme byty a domy pouze na minimálně půl roku nebo déle.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Komerční poskytovatelé, jako jsou serviced apartments, zase nesmějí na mnoha místech pronajímat na dobu delší než 6 měsíců. Rozlišujeme tedy mezi nabídkami krátkodobého a dlouhodobého ubytování.
V regionu Tegernsee mohou soukromí poskytovatelé pronajímat i na kratší dobu, a proto zde můžeme nabídnout pronájem zařízených bytů již od jednoho měsíce.
Pokud si přejete osobní prohlídku na místě, dejte nám prosím vědět. Pokud je byt ještě pronajatý, naši konzultanti domluví termín s aktuálním nájemcem. Pokud je byt již volný, jsou obvykle možné termíny v krátké době. Vezměte prosím na vědomí, že byt je většinou pronajatý osobě, která jako první podá závaznou přihlášku. Neplánujte proto termíny příliš pozdě, protože jinak by se mohlo stát, že požadované objekty budou mezitím pronajaty.
Na požádání si můžete naše nabídky prohlédnout virtuálně prostřednictvím videohovoru. Na našich webových stránkách najdete kvalitní fotografie a videozáznamy nemovitosti, okolí a další podrobné informace o každé nemovitosti.
Nájemní smlouva se uzavírá mezi nájemcem a pronajímatelem. Ve většině případů je nájemní smlouva vypracována společností Mr. Lodge – po dohodě s nájemcem a pronajímatelem – a předána oběma stranám k podpisu.
Jak je uvedeno v nájemní smlouvě, byt musí být při předání profesionálně vyklizen. Při vystěhování se provádí profesionální úklid, který pronajímatel zadává specializované firmě. Náklady se odvíjejí od rozsahu prací a obvykle je hradí nájemce. Pronajímatel obdrží fakturu od úklidové firmy a náklady započítá do kauce. Důkladným předběžným úklidem lze náklady na profesionální úklid snížit. Co vše patří do závěrečného úklidu, najdete v našem kontrolním seznamu.