81379 München
plus.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus liegt zurückversetzt auf einem uneinsehbaren, schön eingewachsenen Gartengrundstück in absolut ruhiger Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt ausgezeichnet: Die U‑Bahnstation „Aidenbachstraße“ (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Marienplatz liegt nur rund elf Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie einer Busverbindung zur internationalen Schule. Der nahe Südpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Das 1992 im klassischen Landhausstil errichtete Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, hochwertige Schreinerarbeiten und ein stimmiges Wohnkonzept. Warme Materialien, ein offener Kamin sowie ein Kachelofen im Essbereich schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre. Die moderne Marken-Einbauküche, drei stilvolle Bäder inklusive Dampfbad, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Sonos-Musikanlage, eine moderne Alarmanlage, zwei Gartenhäuser sowie eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz.
Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Qualität und Stadtnähe in perfekter Balance schätzen.
Vybavení:
Informace
Jídelna
1. ložnice s manželskou postelí 240 x 220 cm
2. ložnice s jedním lůžkem 120 x 200 cm
3. ložnice s jedním lůžkem 120 x 200 cm
Studie
Šatní skříň
Tři koupelny
WC pro hosty
Tři chytré televizory (s připojením k internetu)
Zvukový systém Sonos
Poplašný systém
včetně ložního prádla, ručníků a fénu
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
Internetový paušál (s rychlostí až 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Terasa
Zahrada
Sklep
Venkovní parkovací místo
Náklady zahrnuté v nájemném
Navíc.: Elektřina, Náklady na vytápění, Voda
Type of Energy Performance Certificate: Osvědčení o spotřebě
Main energy sources: Plyn
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 82,20 kWh/(m²*a)
Svenja Stephan
Poradce pro pronájem nemovitostí
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Zadání vyhledávacího dotazuUmístění nemovitosti
Gysisstr.
München Obersendling
- atraktivní lokalita
- v blízkosti parku Südpark
- naprosto ticho
- přibližně. 6,6 km jihozápadní z centra
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