Kvalitní mezonetový apartmán s galerií k pronájmu
Byt se nachází v klidné rezidenční čtvrti v Laimu a zaujme kvalitním vybavením a promyšleným uspořádáním pokojů. Dispozice místností zahrnuje otevřený obývací a jídelní prostor s galerií, dvě ložnice s kvalitními vestavěnými skříněmi, pracovnu s vestavěnou skříní a dvěma plnohodnotnými pracovními místy, dále moderní otevřenou kuchyň se snídaňovým barem a koupelnu s kvalitním sociálním zařízením. Balkon má slunnou orientaci a je vybaven stolem a čtyřmi židlemi.
Kuchyň je plně vybavena mikrovlnnou troubou, lednicí, rychlovarnou konvicí, sodovkovým proudem a myčkou nádobí. K dispozici je také pračka a myčka nádobí. Kvalitní dubové podlahy jsou olejované a jsou zde designové lampy od firmy Neona. Byt má inteligentní ovládání domácnosti pro žaluzie a topení a také podlahové vytápění. Ke společnému vybavení patří sklepní kóje, sklep na kola a zahradní prostor s dětským hřištěm.
Dopravní spojení je výborné: Na metro U5 se dostanete pěšky za 7 minut a na náměstí Odeonsplatz za 15 minut. V pěší vzdálenosti se v okolí nachází řada supermarketů. Westpark se sportovišti je vzdálen pouhých 10 minut chůze. Snadno dostupné jsou také dálnice A95 (hory, Tyrolsko, Berg am Starnberger See) a A96 (Ammersee, Allgäu).
Dům byl v roce 2016 vyklizen a rozšířen. Prošel komplexní rekonstrukcí jádra a ve stejném roce bylo vybudováno nové podkroví.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Podlaha:
4th - S výtahem
Rok výstavby:
1965
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní kout
1. ložnice s manželskou postelí
2. ložnice s jedním lůžkem
Studie
Koupelna s vanou
WC pro hosty
1. ložnice s manželskou postelí
2. ložnice s jedním lůžkem
Studie
Koupelna s vanou
WC pro hosty
Floor coverings:
Dřevěné podlahové desky, Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení:
Jako nový, krásně a světle zařízené, vysoká kvalita
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyně otevřená obývacímu prostoru s jídelním koutem, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Sklokeramická varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, Barová stolička, Kávovar, Konvice, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička prádla v bytě
Smart TV (s připojením k internetu)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Světlý byt
Balkon
Byt je rozdělen na dvě úrovně, Elektrické rolety, Sklep
Balkon
Byt je rozdělen na dvě úrovně, Elektrické rolety, Sklep
Parkování:
Podzemní parkoviště (Multiparker) volitelné - další informace: Parkování v Mnichově#
měsíční náklady 90,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
měsíční náklady 90,-€
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet
Volitelně: Podzemní parkoviště (vícepodlažní parkoviště) 90,- € /měsíc
Volitelně: Podzemní parkoviště (vícepodlažní parkoviště) 90,- € /měsíc
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Veřejná doprava
Neighborhood
München Laim
Shopping:
Lékárna, Baker, Obchod s biopotravinami, Drogerie, Maloobchodní prodejce nápojů, Řezník, Ovoce a zelenina, Čištění, Supermarket, Týdenní trh
Jídlo a pití:
Pivní zahrádky, Restaurace
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1965
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 61,00 kWh/(m²*a)