Okouzlující byt v historickém rodinném domě v Ostinu
Tento prostorný a světlý byt se nachází ve velmi dobře udržovaném statku s více než 100letou historií. V domě se nachází celkem šest bytových jednotek, z nichž všechny odrážejí kouzlo a historii budovy. Příjemný vstupní prostor plynule přechází do otevřeného obývacího pokoje s jídelnou a v celém bytě jsou dřevěné podlahy, které vytvářejí příjemnou atmosféru. Čeká zde na vás útulný krb a odhalené staré dřevěné trámy, díky nimž je místnost obzvláště útulná. Velký jídelní stůl poskytuje prostor pro příjemné večery s rodinou a přáteli. Borovicemi obložené stěny v ložnicích zajišťují klidný spánek. Druhá část obývacího prostoru je ideální pro soustředěnou práci nebo pohodové filmové večery. Velká odpočinková plošina a pohyblivý projektor pro velkoplošné projekce na stěnu nabízejí maximální pohodlí. Odtud je možné vstoupit na slunný balkon orientovaný na jihozápad. Byt má vlastní pračku a sušičku v samostatné technické místnosti, což značně usnadňuje každodenní život. Zažijte dokonalou kombinaci tradičního šarmu a moderního komfortu bydlení v tomto jedinečném bytě v Ostinu
Poloha: Idylická čtvrť Ostin se nachází na kopci nad Tegernsee a nabízí malebný výhled i klidnou atmosféru bydlení. Do Gmündu dojedete autem za 5 minut a na kole nebo pěšky to trvá jen 15 minut. Každých 30 minut jezdí autobus, který vás pohodlně dopraví do cíle vaší cesty. Železniční stanice Gmund nabízí pravidelné vlakové spojení do Mnichova. V Gmündu najdete veškeré potřebné vybavení pro své každodenní potřeby.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Zarovnání:
Na zahradní stranu, na silnici
Podlaha:
1st - Bez výtahu
Rok výstavby:
2005
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Druhý obývací pokoj
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice se dvěma samostatnými lůžky každý 90 x 200 cm
Dětský pokoj
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
Druhý obývací pokoj
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice se dvěma samostatnými lůžky každý 90 x 200 cm
Dětský pokoj
Koupelna se sprchou a vanou
Koupelna se sprchou
Floor coverings:
Dřevěná podlaha, Dlážděná podlaha
Vybavení:
Částečně nové, Starožitnosti, krásně a světle zařízené, vysoká kvalita
Kitchen:
velká vybavená kuchyň, s oknem, Kombinace chladničky a mrazničky, Myčka nádobí, Sklokeramická varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Jídelní stůl, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Technická místnost s pračkou a sušičkou prádla
Smart TV (s připojením k internetu), Projektor, Kabelová televize, Náklady zahrnuté v nájemném
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Smart TV (s připojením k internetu), Projektor, Kabelová televize, Náklady zahrnuté v nájemném
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
tiled stove
Internet:
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (s rychlostí až 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Balkón orientovaný na jihozápad
Zahrada ke společnému užívání
Zahrada ke společnému užívání
Parkování:
Jednolodní garáž
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet, Jednolodní garáž
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Včetně licenčních poplatků - licenční poplatky pro veřejnoprávní vysílatele.
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Tegernsee noví, musíte se do 2 týdnů po nastěhování přihlásit na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Jídlo a pití:
Bary, Pivní zahrádky, Kavárny, Restaurace
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2005
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Öl
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 96,00 kWh/(m²*a)