Okouzlující dům uprostřed terasy s výhledem na jezero
Tento okouzlující dům ve střední části terasy je po kompletní rekonstrukci k dispozici k prvnímu nastěhování a nabízí dokonalou kombinaci moderního komfortu bydlení a idylické lokality. Zvláštním kladem tohoto domu je nádherný výhled na jezero, který si můžete vychutnat z balkonu. Toto útočiště, zasazené do klidného zeleného parku, nabízí absolutní relaxaci daleko od městského ruchu. Idylické okolí vybízí k setrvání a vytvoření bezkonkurenčního zážitku z bydlení. Dům zaujme také promyšleným uspořádáním místností a kvalitními materiály. V obývacím pokoji propůjčují původní regenerované pruhované parkety místnosti stylovou a útulnou atmosféru. Kompletně zrekonstruovaná koupelna s moderním sprchovým koutem nabízí maximální pohodlí. Další zajímavostí je prostorný suterén o rozloze cca 24 m², do něhož lze vstoupit přímo z vnitřku domu a který nabízí širokou škálu možností využití.
Výjimečně klidná rezidenční lokalita, kterou v Gmündu najdete jen zřídka, dělá z tohoto domu dokonalé útočiště. Navzdory idylickému okolí těžíte z krátkých vzdáleností: Gmundské vlakové nádraží a Finsterwald jsou na dosah, což znamená, že máte optimální spojení - jak autem, tak veřejnou dopravou. Okolní zeleň a blízkost jezera Tegernsee navíc vybízejí k relaxačním procházkám a nejrůznějším volnočasovým aktivitám v přírodě.
Ideální domov pro všechny, kteří si chtějí užívat klidu a pohody, aniž by se vzdali vynikajícího dopravního spojení!
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Rok výstavby:
1960
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s pohovkou a jídelní souprava
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s postelí s pružinovou skříní 160 x 200 cm
3. ložnice s palandou 90 x 200 cm
Koupelna se sprchou
1. ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
2. ložnice s postelí s pružinovou skříní 160 x 200 cm
3. ložnice s palandou 90 x 200 cm
Koupelna se sprchou
Floor coverings:
Parketové podlahy, Dřevěné podlahové desky
Vybavení:
Nový, jako nový, krásně a světle zařízené, velmi dobré, vysoká kvalita
Kitchen:
Nový Vybavená kuchyně, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Chladnička, Mrazák, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pračka v bytě
Televizor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady nezahrnuté do nájemného
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady nezahrnuté do nájemného
Speciální nabídky:
Dva velké balkony
Sklep
Sklep
Parkování:
Vyhrazené venkovní parkovací místo
Náklady zahrnuté v nájemném
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Venkovní parkovací místo
Navíc.: Internet ve výši 48,- € /měsíc
Navíc.: Internet ve výši 48,- € /měsíc
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Tegernsee noví, musíte se do 2 týdnů po nastěhování přihlásit na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Neighborhood
Gmund am Tegernsee
Shopping:
Lékárna, Baker, Supermarket, Týdenní trh
Jídlo a pití:
Pivní zahrádky, Kavárny, Pizzerie, Restaurace, Stand-up kavárny
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 73,00 kWh/(m²*a)