bohužel již není k dispozici

Designový mezonetový byt – jedinečný a výjimečný

Baaderstraße
80469 München
ID 14717
€ 3.600,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet, Garáž

2.5 Pokoj
přibližně. 108 m²
Podlaha 6 a 7
K dispozici od
od nynějška pro 6-12 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
počet osob
vhodné pro 2 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, domácí zvířata nejsou povolena
Tento byt jsme osobně vyfotografovali a zkontrolovali.

Tento výjimečný prémiový byt v oblíbené čtvrti Glockenbachviertel zaujme promyšleným konceptem prostoru, vysoce kvalitními designovými prvky a četnými vestavěnými prvky na míru, které nabízejí nejvyšší komfort bydlení.

Již prostorná vstupní hala dělá dojem: vestavěné skříně na míru, chytře integrované úložné prostory a stylové pracovní místo vytvářejí dokonalou kombinaci funkčnosti a designu.
Světlý, otevřený obývací prostor tvoří srdce bytu. Velká okna zajišťují příjemnou atmosféru a vedou na balkon s fantastickým výhledem – ideální místo k relaxaci nebo k vychutnání městských západů slunce. Otevřený design interiéru podtrhuje moderní, luxusní charakter bytu.

Zvláštním highlightem je malá střešní terasa s jihovýchodní orientací, která nabízí ranní slunce a chráněné útočiště uprostřed města.

Horní obytná část je koncipována jako soukromé útočiště: ložnice je vybavena klimatizací a sousedí s otevřenou koupelnou s elegantní otevřenou sprchou. Šatna je harmonicky integrována do koncepce prostoru, zatímco toaleta je umístěna odděleně – detail, který spojuje komfort a soukromí.
Samostatná technická místnost nabízí prostor pro pračku a domácí potřeby a zajišťuje další pořádek. Četné vestavěné skříně na míru optimálně využívají každý výklenek a podtrhují exkluzivní charakter bytu.

Tento prémiový byt kombinuje moderní design, vysoce kvalitní vybavení a jednu z nejžádanějších lokalit v Mnichově – ideální pro náročné milovníky města, kteří hledají něco výjimečného.

Vybavení:

Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa

Informace

Podlaha
6th a 7th - S výtahem
Rok výstavby
1984
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Ložnice s manželskou postelí 180 x 200 cm
Pracovní koutek
Koupelna se sprchou
Oddělené WC
WC pro hosty
Podlahové krytiny
Koberec, Parketové podlahy, Designová cementová podlaha
Vybavení
jako nový, Starožitnosti, 2-4 roky, vysoká kvalita, exkluzivní
Kuchyně
Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Myčka nádobí, Indukční varná deska, Elektrická trouba, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná trouba, Kombinovaná chladnička s mrazničkou Side-by-Side, Kávovar na kapsle, včetně nádobí a kuchyňského náčiní
Detaily výbavy
Technická místnost s pračkou a sušičkou prádla
Smart TV (s připojením k internetu)
včetně ložního prádla a ručníků
včetně žehlícího prkna, žehličky a vysavače
internet
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Světlý byt
Jihovýchodní střešní terasa
Parkování
Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště) - další informace: Parkování v Mnichově
Náklady zahrnuté v nájemném
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění a teplou vodu, Internet, Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště)
Záloha
dva měsíční nájmy
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energetický průkaz
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Osvědčení o spotřebě
Main energy sources: Dálkové vytápění
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 102,70 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

Poradce pro pronájem nemovitostí

Ještě jste nenašli ten správný byt?

Náš tým pro pronájem vám rád pomůže s hledáním. Stačí vyplnit náš vyhledávací formulář a my se vám co nejdříve ozveme.

Zadání vyhledávacího dotazu

Umístění nemovitosti

Baaderstraße

München Glockenbachviertel

  • velmi dobrá lokalita
  • v bezprostřední blízkosti řeky Isar
  • velmi klidné
  • přibližně. 1,3 km jih z centra
Více o okolí
metro
Linky U1, U2 a U7, Zastávka Fraunhoferstraße (3 minuty pěšky)
tramvaj
Linky 18 a N27, Zastávka Fraunhoferstraße (3 minuty pěšky)
Autobus
Řada 132, Zastávka Fraunhoferstraße (3 minuty pěšky)

Podobné byty

Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Glockenbachviertel | 6366
Video
01.07.2026 pro 6-36 měsíce
1 Pokoj
31 m²
Mnichov-Glockenbachviertel
1,550
€/měsíc
Mezonetový byt s galerií s 2 Pokoje | Mnichov-Glockenbachviertel | 13995
Video
15.07.2026 pro 6-24 měsíce
2 Pokoj
71 m²
Mnichov-Glockenbachviertel
2,950
€/měsíc
Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Glockenbachviertel | 13829
Video
01.07.2026 pro 6-24 měsíce
1 Pokoj
34 m²
Mnichov-Glockenbachviertel
1,750
€/měsíc
Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Ludwigsvorstadt | 13380
Apartmán se službami
od nynějška pro 1-5 měsíce
1 Pokoj
22 m²
Mnichov-Ludwigsvorstadt
3,450
€/měsíc
Ploché s 1 Pokoj | Mnichov-Ludwigsvorstadt | 9337
Video
01.06.2026 pro 6-12 měsíce
1 Pokoj
44 m²
Mnichov-Ludwigsvorstadt
1,900
€/měsíc
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!