Reichenbachstraße
80469 München
80469 München
ID 9966
€ 4.500,-
včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Vytápění, Voda, Internet
3 Pokoj
přibližně. 140 m²
Podlaha 1
ID 9966
Požádejte přímo teď
K dispozici od
08.01.2026 pro 6-36 měsíce
Minimální doba pronájmu
6 měsíce
Number of tenants
vhodné pro 4 osob
Poplatek za služby
Žádné
Omezení
pouze pro nekuřáky, Vhodné pro společné byty, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Zde můžete využívat výhod Glockenbachviertelu a přitom bydlet v zelené oáze.
Byt v památkově chráněné staré budově má 45 m² soukromé střešní terasy v naprosto klidném vnitřním dvoře. Majitel je interiérový designér a vše zařídil s velkou láskou a péčí. Nešetřil žádným úsilím, aby skloubil maximální pohodlí, nejvyšší estetické nároky a nejmodernější standardy.
- 1 minuta na náměstí Gärtnerplatz, 4 minuty k řece Isar, 6 minut na náměstí Viktualienmarkt.
- Stará budova s vysokými stropy, štuky, dubové parkety ve tvaru rybí kosti, staré vysoké obložkové dveře.
- Vysoce kvalitní nábytek s originálním uměním, exkluzivním a novým vybavením
- Velký obývací pokoj s útulnou pohovkou Hay, konferenční stolek Bonaldo, koberec B.I.C., TV nábytek USM Haller, jídelní a pracovní stůl B&B Italia (rozkládací pro max. 12 osob), klasické konzolové židle Thonet. Africké umění, originální grafiky od Williho Baumeistera.
- Vysoce kvalitní stmívatelné osvětlení od společností Artemide, Modular a Kundalini.
- Soukromá střešní terasa s jídelním stolem z teakového dřeva a bílými venkovními židlemi, prostorná gaučová krajina, stylové osvětlení a rostliny
- Hlavní ložnice s novou, vysoce kvalitní postelí (180x200 cm), odpovídajícími nočními stolky, křeslem a 50palcovou Ultra HD (4k) plochou obrazovkou Samsung
- Druhá ložnice se dvěma oddělenými postelemi (lze je srazit k sobě, každá 90x200 cm), dvěma nočními stolky USM Haller, originálními stolními lampami Wagenfeld
- Exkluzivní, jako nová kuchyně s jídelním koutem, výhradně se spotřebiči Miele, originálním jídelním stolem Eero Saarinen od společnosti Knoll International a židlemi Catifa od společnosti Arper
- Designová koupelna jako nová s prosklenou sprchou v úrovni podlahy s dešťovou sprchovou hlavicí a šedobéžovo-hnědou kamennou mozaikou Osvětlení Occhio od Axela Meise
- Prostorná předsíň s věšákem od firmy Hay, úložným nábytkem od USM Haller a botníkem
Vybavení:
Internet
Televize
Hoover
Pračka
Sušička prádla
Myčka nádobí
Ručníky
Ložní prádlo
Fén na vlasy
Iron
Sklep
Garáž
Výtah
Balkon
Terasa
Information
Podlaha
1st - S výtahem
Rok výstavby
turn of the century building
Pokoj
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelním koutem
Ložnice s manželskou postelí
2. ložnice se dvěma samostatnými lůžky
Koupelna se sprchou
Ložnice s manželskou postelí
2. ložnice se dvěma samostatnými lůžky
Koupelna se sprchou
Floor coverings
Parketová podlaha ve tvaru rybí kosti, Dlážděná podlaha
Vybavení
exkluzivní, moderní a elegantní styl, Designový nábytek
Kitchen
exkluzivní Kuchyň-obývací pokoj, s oknem, Vysoce kvalitní vybavení , Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Indukční varná deska, Kombinace chladničky a mrazničky, Chladnička, Mikrovlnná trouba, Myčka nádobí, Jídelní stůl se 4 židlemi, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pračka v bytě
Sušička prádla v bytě
Dva televizory s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička prádla v bytě
Dva televizory s plochou obrazovkou
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (s rychlostí až 100 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky
Velká střešní terasa
O ceně pronájmu
Včetně.: Vedlejší náklady, Elektřina, Náklady na vytápění, Voda, Internet
security deposit
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Alessandra Fabiani
Vedoucí týmu pronájmu nemovitostí
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryUmístění nemovitosti
Reichenbachstraße
München Gärtnerplatzviertel
- very good living location
- u náměstí Gärtnerplatz
- very quiet
- přibližně. 1,0 km jih z centra
underground
Routes U1, U2 a U7, Station Fraunhoferstraße (3 minuty pěšky)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 a S8, Station Isartor (10 minuty pěšky)
tram
Routes 18 a N27, Station Fraunhoferstraße (4 minuty pěšky)
bus
Routes 52 a 62, Station Baaderstraße (4 minuty pěšky)
Route 132, Station Fraunhoferstraße (4 minuty pěšky)
Route 132, Station Fraunhoferstraße (4 minuty pěšky)
Similar objects
od nynějška pro 6-36 měsíce
3 Pokoj
100 m²
Mnichov-Gärtnerplatzviertel
3,200
€/Month
od nynějška pro 6-48 měsíce
3 Pokoj
85 m²
Mnichov-Isarvorstadt
3,950
€/Month
02.01.2026 pro 6-24 měsíce
2.5 Pokoj
90 m²
Mnichov-Gärtnerplatzviertel
2,700
€/Month
02.01.2026 pro 6-36 měsíce
2.5 Pokoj
82 m²
Mnichov-Glockenbachviertel
4,000
€/Month
od nynějška pro 1-5 měsíce
1 Pokoj
32 m²
Mnichov-Ludwigsvorstadt
4,350
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.