Reichenbachstraße
80469 München
80469 München
ID 9966
€ 4.500,-
вкл.: Допълнителни разходи, Електричество, Отопление, Вода, Интернет
3 Стая
приблизително. 140 m²
Под 1
ID 9966
Запитване сега
Предлага се от
08.01.2026 за 6-36 Месеци
Минимален период на наемане
6 Месеци
Number of tenants
подходящ за 4 лица
Такса за обслужване
Няма
Ограничения
само за непушачи, Подходящ за общи апартаменти, Pets upon request
Video tour
View your new home easily and
conveniently from anywhere.
Тук можете да се възползвате от предимствата на Glockenbachviertel и същевременно да живеете в зелен оазис.
Жилището в старата сграда, която е включена в списъка на културните паметници, разполага със собствена тераса на покрива с площ 45 м² в абсолютно тих вътрешен двор. Собственикът е интериорен дизайнер и е обзавел всичко с много любов и грижа. Не са спестени никакви усилия, за да се съчетаят максимален комфорт, най-високи естетически изисквания и най-съвременни стандарти.
- На 1 минута от площад Gärtnerplatz, на 4 минути от река Изар, на 6 минути от площад Viktualienmarkt
- Стара сграда с високи тавани, мазилка, паркет от дъбова рибена кост, стари високи блиндирани врати
- Висококачествено обзавеждане с оригинални произведения на изкуството, ексклузивни и нови мебели
- Голяма дневна с уютен диван Hay, масичка за кафе от Bonaldo, килим от B.I.C., мебели за телевизор от USM Haller, маса за хранене и работа от B&B Italia (разтегателна за макс. 12 души), класически конзолни столове от Thonet. Африканско изкуство, оригинални графики от Willi Baumeister
- Висококачествено осветление с възможност за димиране от Artemide, Modular и Kundalini
- Частна покривна тераса с маса за хранене от тиково дърво и бели външни столове, просторен пейзаж с диван, стилно осветление и растения
- Основна спалня с ново, висококачествено легло (180x200 см), подходящи нощни шкафчета, фотьойл и 50-инчов Ultra HD (4k) плосък екран Samsung
- Втора спалня с две отделни легла (могат да се сгъват, всяко с размери 90x200 см), две нощни шкафчета USM Haller, оригинални настолни лампи Wagenfeld
- Ексклузивна, като нова кухня за хранене, изключително с уреди Miele, оригинална маса за хранене Eero Saarinen от Knoll International и столове Catifa от Arper
- Дизайнерска баня като нова с остъклена душ кабина на нивото на пода с душ глава Rainforest и сиво-бежово-кафява каменна мозайка Осветление Occhio от Axel Meise
- Просторно антре с етажерка за дрехи от Hay, мебели за съхранение от USM Haller и шкаф за обувки
Оборудване:
Интернет
Телевизия
Hoover
Перална машина
Сушилня
Съдомиялна машина
Хавлии
Спално бельо
Сешоар
Желязо
Изба
Гараж
Асансьор
Балкон
Тераса
Information
Под
1st - С асансьор
Година на построяване
turn of the century building
Стая
Дневна/трапезария с кът за сядане и трапезария
Спалня с двойно легло
2-ра спалня с две единични легла
Баня с душ
Спалня с двойно легло
2-ра спалня с две единични легла
Баня с душ
Floor coverings
Паркетна настилка тип "рибена кост, Под с плочки
Обзавеждане
ексклузивно, модерен и елегантен стил, Дизайнерски мебели
Kitchen
ексклузивно Кухня-всекидневна, с прозорец, Висококачествено оборудване , Екстракторният вентилатор, Електрическа фурна, Индукционен плот, Комбинация хладилник/фризер, Хладилник, Микровълнова печка, Съдомиялна машина, Трапезна маса с 4 стола, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Перална машина в апартамента
Сушилня в апартамента
два телевизора с плосък екран
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Сушилня в апартамента
два телевизора с плосък екран
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Интернет на фиксирана цена (до 100 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Интернет на фиксирана цена (до 100 Mbit/s)
Разходи, включени в наема
Специални оферти
Голяма покривна тераса
Относно наемната цена
Включва.: Допълнителни разходи, Електричество, Разходи за отопление, Вода, Интернет
security deposit
2 months rent
Лицензионна такса за излъчване
Такса за излъчване за обществените радио- и телевизионни организации. Месечната лицензионна такса се заплаща от наемателя директно на ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice и понастоящем възлиза на 18,36 евро/месец - не е включена в наема, освен ако не е посочено друго: повече информация
Energy Performance Certificate
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.
Giulia Fabiani
Консултант по отдаване под наем на недвижими имоти
Haven't found the right flat yet?
Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.
Submit search inquiryМестоположение на имота
Reichenbachstraße
München Gärtnerplatzviertel
- very good living location
- в близост до площад Gärtnerplatz
- very quiet
- приблизително. 1,0 km юг от Zentrum
underground
Routes U1, U2 и U7, Station Fraunhoferstraße (3 минути пеша)
suburban train
Routes S1, S2, S3, S4, S6, S7 и S8, Station Isartor (10 минути пеша)
tram
Routes 18 и N27, Station Fraunhoferstraße (4 минути пеша)
bus
Routes 52 и 62, Station Baaderstraße (4 минути пеша)
Route 132, Station Fraunhoferstraße (4 минути пеша)
Route 132, Station Fraunhoferstraße (4 минути пеша)
Similar objects
към момента за 6-36 Месеци
3 Стая
100 m²
Мюнхен-Gärtnerplatzviertel
3,200
€/Month
към момента за 6-48 Месеци
3 Стая
85 m²
Мюнхен-Isarvorstadt
3,950
€/Month
02.01.2026 за 6-24 Месеци
2.5 Стая
90 m²
Мюнхен-Gärtnerplatzviertel
2,700
€/Month
към момента за 1-5 Месеци
1 Стая
26 m²
Мюнхен-Ludwigsvorstadt
3,000
€/Month
02.01.2026 за 6-36 Месеци
2.5 Стая
82 m²
Мюнхен-Glockenbachviertel
4,000
€/Month
Frequently asked questions
Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).
If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.
The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.