Premium stanovanje: Zelo lepo opremljeno Mezonetno stanovanje na spletnem mestu Glockenbachviertel

Baaderstraße
80469 München
ID 14717
€ 3.600,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje, Voda, Internet, Garaža

2.5 Soba
pribl. 108 m²
Tla 6 in . 7
Na voljo pri
od zdaj za 6-12 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 2 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets

Ta izjemen premium stanovanje v priljubljenem okrožju Glockenbachviertel navdušuje s premišljeno zasnovo prostorov, visokokakovostnimi oblikovalskimi elementi in številnimi po meri izdelanimi vgradnimi elementi, ki zagotavljajo najvišjo raven udobja bivanja.

Že prostoren vhodni prostor daje jasno sporočilo: po meri izdelane vgradne omare, pametno integrirane rešitve za shranjevanje in stilsko delovno mesto ustvarjajo popolno povezavo med funkcionalnostjo in oblikovanjem.
Svetla, odprta dnevna soba je srce stanovanja. Velika okna zagotavljajo prijetno vzdušje in vodijo na balkon s čudovitim razgledom – idealno mesto za sprostitev ali uživanje v mestnih sončnih zahodih. Odprta zasnova prostora poudarja sodoben, visokokakovosten značaj stanovanja.

Posebna posebnost je majhna strešna terasa s jugovzhodno lego, ki ponuja jutranje sonce in zaščiteno zatočišče sredi mesta.

Zgornji dnevni prostor je zasnovan kot zasebno zatočišče: spalnica je opremljena s klimatsko napravo in meji na odprto kopalnico z elegantno odprto tuš kabino. Garderoba je harmonično vključena v koncept prostora, medtem ko je stranišče ločeno – podrobnost, ki združuje udobje in zasebnost.
Ločen gospodinjski prostor ponuja prostor za pralni stroj in gospodinjske pripomočke ter zagotavlja dodatno urejenost. Številne vgradne omare, izdelane po meri, optimalno izkoriščajo vsako nišo in poudarjajo ekskluzivni značaj stanovanja.

To vrhunsko stanovanje združuje sodoben dizajn, visokokakovostno opremo in eno izmed najbolj zaželenih lokacij v Münchnu – idealno za zahtevne ljubitelje mesta, ki iščejo nekaj posebnega.

Oprema:

Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa

Informacije

Tla
6th in . 7th - Z dvigalom
Leto izgradnje
1984
Soba
Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Delovni kotiček
Kopalnica s tušem
Ločen WC
WC za goste
Floor coverings
Preproge, Parket
Opremljanje
kot nova, Starine, 2-4 leta, visoka kakovost, ekskluzivno
Kitchen
Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Mikrovalovna pečica, Kombinirani hladilnik z zamrzovalnikom Side-by-side, Aparat za kavo na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pomožni prostor s pralnim strojem in sušilnim strojem
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 100 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Svetlo stanovanje
Jugovzhodna strešna terasa
Parkirišče
Dvoposteljno parkirišče (podzemno parkirišče) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet, Dvoposteljno parkirišče (podzemno parkirišče)
Security deposit
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 102,70 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

Svetovalec za najem nepremičnin

Še niste našli pravega stanovanja?

Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.

Vprašanje

Lokacija nepremičnine

Baaderstraße

München Glockenbachviertel

  • very good living location
  • v neposredni bližini reke Isar
  • very quiet
  • pribl. 1,3 km jug iz Zentrale
Več o okolici
underground
Routes U1, U2 in . U7, Station Fraunhoferstraße (3 minute peš)
tram
Routes 18 in . N27, Station Fraunhoferstraße (3 minute peš)
bus
Route 132, Station Fraunhoferstraße (3 minute peš)

Podobna stanovanja

Ravna stran s spletno stranjo . 2.5 Sobe | München-Isarvorstadt | 10154
Videoposnetek
od zdaj za 6-36 Meseci
2.5 Soba
68 m²
München-Isarvorstadt
2,350
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 2 Sobe | München-Glockenbachviertel | 12668
Videoposnetek
od zdaj za 6-12 Meseci
2 Soba
59 m²
München-Glockenbachviertel
2,600
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 2 Sobe | München-Glockenbachviertel | 3097
Videoposnetek
01.02.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
65 m²
München-Glockenbachviertel
2,300
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 2 Sobe | München-Glockenbachviertel | 11255
Videoposnetek
01.02.2026 za 6-24 Meseci
2 Soba
60 m²
München-Glockenbachviertel
2,450
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 3 Sobe | München-Isarvorstadt | 9687
Videoposnetek
01.03.2026 za 6-36 Meseci
3 Soba
74 m²
München-Isarvorstadt
3,100
€/mesec

Pogosta vprašanja

Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!