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Apartamento duplex de design - único e extraordinário

Baaderstraße
80469 München
ID 14717
€ 3.600,-
incluído: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet, Garagem

2.5 Quartos
aprox. 108 m²
andar 6 e 7
Disponível a partir de
a partir de agora para 6-12 Meses
Período mínimo de aluguer
6 Meses
Número de pessoas
adequado para 2 pessoas
taxa de serviço
Nenhuma
restrições
apenas não fumadores, no pets
Verificado: este apartamento foi visitado e fotografado pessoalmente por Mr. Lodge.

Este extraordinário apartamento premium no cobiçado Glockenbachviertel impressiona pelo seu conceito de espaço bem pensado, elementos de design de alta qualidade e inúmeros acessórios feitos à medida, que oferecem o máximo conforto.

A espaçosa área de entrada já causa impacto: armários embutidos feitos sob medida, soluções de arrumação inteligentemente integradas e um elegante espaço de trabalho criam uma combinação perfeita de funcionalidade e design.
A área de estar aberta e bem iluminada é o coração do apartamento. As grandes janelas proporcionam um ambiente agradável e conduzem à varanda com uma vista fantástica – um local ideal para relaxar ou apreciar o pôr do sol urbano. O design aberto do espaço realça o caráter moderno e sofisticado do apartamento.

Um destaque especial é o pequeno terraço no telhado com orientação sudeste, que oferece sol pela manhã e um refúgio protegido no meio da cidade.

A área de estar superior foi concebida como um refúgio privado: o quarto está equipado com ar condicionado e é adjacente a uma casa de banho de design aberto com um elegante chuveiro aberto. O closet está harmoniosamente integrado no conceito do espaço, enquanto a casa de banho é separada – um detalhe que combina conforto e privacidade.
Uma despensa separada oferece espaço para máquina de lavar roupa e utensílios domésticos, garantindo uma arrumação adicional. Inúmeros armários embutidos feitos à medida aproveitam de forma otimizada cada recanto e realçam o caráter exclusivo do apartamento.

Este apartamento premium combina design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma das localizações mais cobiçadas de Munique – ideal para os amantes da cidade exigentes que procuram algo especial.

Equipamento

Internet
televisão
Aspirador
Máquina de lavar roupa
secadora de roupa
Máquina de lavar loiça
Toalhas
Roupa de cama
secador de cabelo
Ferro de engomar
Adega
Garagem
elevador
Varanda
Terraço

Informações

andar
6th e 7th - com elevador
Ano de construção
1984
Quartos
Sala de estar/jantar com área de estar e de refeições
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Canto de trabalho
Casa de banho com duche
WC separado
WC para convidados
Floor coverings
Alcatifa, Pavimento em parquet, Pavimento de cimento de design
Mobiliário
como novo, Antiguidades, 2-4 anos, alta qualidade, exclusivo
Kitchen
Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Máquina de lavar loiça, Placa de indução, Forno elétrico, Exaustor, Micro-ondas, Combinação de frigorífico e congelador lado a lado, Máquina de café de cápsulas, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Sala de utilidades com máquina de lavar e secar roupa
Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 100 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais
Plano brilhante
Terraço no telhado a sudeste
Estacionamento
Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer
Incl.: Custos acessórios, Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente, Internet, Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo)
Security deposit
2 months rent
taxa de radiodifusão
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Certificado de consumo energético
Main energy sources: aquecimento urbano
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 102,70 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis

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Localização do imóvel

Baaderstraße

München Glockenbachviertel

  • very good living location
  • na proximidade imediata do Isar
  • very quiet
  • aprox. 1,3 km para sul do centro de Munique
Mais informações sobre a região
underground
Routes U1, U2 e U7, Station Fraunhoferstraße (3 minutos a pé)
tram
Routes 18 e N27, Station Fraunhoferstraße (3 minutos a pé)
bus
Route 132, Station Fraunhoferstraße (3 minutos a pé)

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