desværre ikke længere tilgængelig

Designer-maisonette-lejlighed – unik og ekstraordinær

Baaderstraße
80469 München
ID 14717
€ 3.600,-
inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet, Garage

2.5 Værelse
ca. 108 m²
Gulv 6 og 7
Tilgængelig fra
fra nu af for 6-12 Måneder
Minimum lejeperiode
6 Måneder
antal personer
egnet til 2 personer
Servicegebyr
Ingen
Begrænsninger
Kun ikke-rygere, ingen kæledyr
Denne lejlighed blev personligt fotograferet og inspiceret af os.

Denne ekstraordinære premiumlejlighed i det eftertragtede Glockenbachviertel imponerer med et gennemtænkt rumkoncept, eksklusive designelementer og talrige specialfremstillede indbyggede møbler, der tilbyder den højeste boligkomfort.

Allerede den rummelige entré sætter et statement: Skræddersyede indbyggede skabe, smart integrerede opbevaringsløsninger og et stilfuldt arbejdsområde skaber en perfekt kombination af funktionalitet og design.
Det lysfyldte, åbne opholdsområde udgør hjertet i lejligheden. Store vinduesflader skaber en behagelig atmosfære og fører ud til altanen med en fantastisk udsigt – et ideelt sted at slappe af eller nyde solnedgangen over byen. Den åbne rumindretning understreger lejlighedens moderne, eksklusive karakter.

Et særligt højdepunkt er den lille tagterrasse med sydøstlig retning, der tilbyder morgensol og et beskyttet tilflugtssted midt i byen.

Den øverste stue er designet som et privat tilflugtssted: Soveværelset er udstyret med aircondition og grænser op til et åbent badeværelse med elegant, åben bruseniche. Garderobeområdet er harmonisk integreret i rumkonceptet, mens toilettet er placeret separat – et detalje, der forener komfort og privatliv.
Et separat bryggers rummer plads til vaskemaskine og husholdningsredskaber og sørger for ekstra orden. Talrige specialfremstillede indbyggede skabe udnytter hver niche optimalt og understreger lejlighedens eksklusive karakter.

Denne premiumlejlighed kombinerer moderne design, højkvalitetsudstyr og en af de mest eftertragtede beliggenheder i München – ideel for kræsne byelskere, der søger noget særligt.

Udstyr:

Internet
Fjernsyn
Hoover
Vaskemaskine
Tørretumbler
Opvaskemaskine
Håndklæder
Sengelinned
Hårtørrer
Jern
Kælder
Garage
Løft
Balkon
Terrasse

Oplysninger

Gulv
6th og 7th - Med lift
År for opførelse
1984
Værelse
Stue/spisestue med sidde- og spiseplads
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Arbejdshjørne
Badeværelse med bruser
Separat toilet
Gæstetoilet
Gulvbelægninger
Tæppe, Parketgulve, Designet cementgulv
Indretning
Så god som ny, Antikviteter, 2-4 år, høj kvalitet, eksklusivt
Køkken
Køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, med vindue, Opvaskemaskine, Induktionskogeplade, Elektrisk ovn, Udsugningsventilator, Mikrobølgeovn, Side-by-side køle-/fryseskabskombination, Kapsel-kaffemaskine, fuldt udstyret med service og køkkenredskaber
Udstyrsdetaljer
Bryggers med vaskemaskine og tørretumbler
Smart TV (med internetadgang)
inkl. sengelinned og håndklæder
inkl. strygebræt, strygejern og støvsuger
Internet
WLAN
Internet flatrate (med op til 100 Mbit/s)
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud
Lys flade
Sydøstlig tagterrasse
Parkering
Duplex parkeringsplads (parkeringskælder) - yderligere information: Parkering i München
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitet, Udgifter til opvarmning og varmt vand, Internet, Duplex parkeringsplads (underjordisk parkering)
Depositum
to måneders leje
Licensafgift til radio og tv
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Energicertifikat
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Forbrugscertifikat
Main energy sources: Fjernvarme
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 102,70 kWh/(m²*a)
Anna Dokter

Anna Dokter

Konsulent i udlejning af fast ejendom

Har du ikke fundet den rigtige lejlighed endnu?

Vores udlejningsteam hjælper dig gerne med din søgning. Du skal blot udfylde vores søgeformular, så kontakter vi dig hurtigst muligt.

Foretag søgning

Ejendommens beliggenhed

Baaderstraße

München Glockenbachviertel

  • meget godt boligområde
  • i umiddelbar nærhed af Isar
  • meget roligt
  • ca. 1,3 km sydpå fra Münchens centrum
Mere om omgivelserne
metro
Linjer U1, U2 og U7, Busstoppested Fraunhoferstraße (3 minutter til fods)
Sporvogn
Linjer 18 og N27, Busstoppested Fraunhoferstraße (3 minutter til fods)
Bus
Linje 132, Busstoppested Fraunhoferstraße (3 minutter til fods)

Lignende lejligheder

Maisonette-galleri-lejlighed med 2 Værelser | München-Glockenbachviertel | 13995
Video
15.07.2026 for 6-24 Måneder
2 Værelse
71 m²
München-Glockenbachviertel
2,950
€/måned
Flad med 1 Værelse | München-Glockenbachviertel | 13829
Video
01.07.2026 for 6-24 Måneder
1 Værelse
34 m²
München-Glockenbachviertel
1,750
€/måned
Flad med 1 Værelse | München-Glockenbachviertel | 6366
Video
01.07.2026 for 6-36 Måneder
1 Værelse
31 m²
München-Glockenbachviertel
1,550
€/måned
Flad med 1 Værelse | München-Ludwigsvorstadt | 13380
Serviceret lejlighed
fra nu af for 1-5 Måneder
1 Værelse
22 m²
München-Ludwigsvorstadt
3,450
€/måned
Loftslejlighed med 2 Værelser | München-Isarvorstadt | 14172
Video
fra nu af for 6 Måneder
2 Værelse
94 m²
München-Isarvorstadt
2,950
€/måned
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!