Ексклюзивна 3-кімнатна квартира в долині Tegernsee
Приблизно за 30 хвилин на південь від Мюнхена і всього за декілька кроків від озера Tegernsee — тут ви будете жити в ексклюзивному місці з усіма сучасними зручностями, найкращим сполученням з Мюнхеном і всього за декілька хвилин їзди на велосипеді від озера Tegernsee.
Ця сучасна 3-кімнатна квартира (завершення будівництва в 2022 році) в повністю відремонтованому та реконструйованому будинку вражає просторим плануванням, відкритою вітальнею та їдальнею, а також справжнім дров'яним каміном — ідеальним для затишних вечорів біля вогню. Всього дві спальні, обидві обладнані ліжками з пружинними матрацами, забезпечують спокійний сон в сільській ідилії. Розкішна ванна кімната з денним освітленням, окремою ванною і додатковою душовою кабіною на рівні підлоги відповідає всім вимогам високих стандартів. Є додатковий гостьовий туалет. У коморі квартири встановлена пральна машина з сушкою Miele. Велика тераса, орієнтована на південь, з лежаками та унікальним видом на пасовище, запрошує до відпочинку — це чисте задоволення.
До частково охоронюваного пам'яткою архітектури маєтку 19 століття, розташованого на території площею понад 20 гектарів, можна дістатися по приватній під'їзній дорозі. У 2022 році повністю відремонтована, ексклюзивна, сучасна і технічно високоякісно обладнана частина двору вражає ексклюзивними новими апартаментами. Ідилічна під'їзна дорога пролягає вздовж мальовничих луків з видом на гори Tegernsee. З червня 2023 року на автостоянці буде доступна зарядна станція для електромобілів, яка, серед іншого, буде живитися від власної фотоелектричної установки.
Перекладено з DeepL
Спорядження:
Підлога:
Ground floor - Без ліфта
Кімната:
Вітальня / їдальня з зоною відпочинку та їдальнею
1-а спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
Ванна кімната з душем і ванною
Гостьовий туалет
1-а спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
2-а спальня з пружинним ліжком 180 x 200 см
Ванна кімната з душем і ванною
Гостьовий туалет
Floor coverings:
Паркетна підлога, Кам'яна підлога
Меблювання:
Як новенький, красиво і яскраво мебльовані, ексклюзивний
Kitchen:
Кухня відкрита до вітальні, з вікном, Холодильник з морозильною камерою, Посудомийна машина, Індукційна варильна поверхня, Керамічна варильна поверхня, Електрична духовка, Витяжний вентилятор, Капсульна кавоварка, Чайник., Тостер, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Прально-сушильна комбінація в квартирі
два телевізори з плоским екраном, Супутникове телебачення
Звукова система Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
два телевізори з плоским екраном, Супутникове телебачення
Звукова система Sonos Airplay
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
Фіксований інтернет (зі швидкістю до 50 Мбіт/с)
Мобільний маршрутизатор зі швидкістю LTE
Мобільний маршрутизатор зі швидкістю LTE
Спеціальні пропозиції:
Тераса, що виходить на південь
Комора
Комора
Парковка:
Зарезервоване місце на відкритому паркінгу
Витрати, включені в орендну плату
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Витрати, включені в орендну плату
з можливістю зарядки для електронної мобільності
Про вартість оренди:
Включно.: Додаткові витрати, Витрати на електроенергію до 100,- €/місяць, Витрати на опалення та гарячу воду до суми 150,- €/місяць, Місце для паркування під відкритим небом
Security deposit:
2 months rent
Плата за ліцензію на мовлення:
Плата за мовлення для суспільних телерадіоорганізацій. Щомісячний ліцензійний збір сплачується орендарем безпосередньо ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice і наразі становить 18,36 євро/місяць - не входить до орендної плати, якщо не вказано інше: більше інформації
Підтвердження про місце проживання (WGB) видається орендодавцем
Якщо ви приїхали до Tegernsee вперше, ви повинні зареєструватися у відділі реєстрації протягом 2 тижнів після заселення. Для цього потрібно підтвердження місця проживання від орендодавця.
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)