3-Kamer Plat | gemeubileerd | Parket | Waakirchen

Exclusief 3-kamerappartement in het Tegernsee-dal

Riedern
83666 Waakirchen

ID 13308

€ 2.850,-

incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteit, Verwarming en water, Parkeerplaats buiten

3 Kamer

ongeveer. 110 m²

Ground floor

ID 13308

Nu direct aanvragen

Verkrijgbaar bij

vanaf nu voor 1-6 Maanden

Minimale huurperiode

1 maand

Number of tenants

geschikt voor 4 personen

Servicevergoeding

Geen

Beperkingen

alleen niet-rokers, Pets upon request

Video tour

View your new home easily and
conveniently from anywhere.

Waakirchen

Ongeveer 30 minuten ten zuiden van München en op een steenworp afstand van de Tegernsee - hier woont u op een exclusieve, afgelegen locatie met alle moderne comfort, uitstekende verbindingen naar München en op slechts enkele minuten fietsen van de Tegernsee.

Dit moderne 3-kamerappartement (opgeleverd in 2022) in het volledig gerenoveerde en verbouwde gebouw overtuigt met een royale indeling, een open woon- en eetkamer en niet in de laatste plaats met een echte houten open haard - perfect voor gezellige uurtjes bij het haardvuur. In totaal twee slaapkamers, beide uitgerust met boxspringbedden, zorgen voor een goede nachtrust in een landelijke idylle. De luxe badkamer met daglicht, vrijstaand bad en extra inloopdouche voldoet aan alle eisen voor hoge verwachtingen. Er is een extra gastentoilet aanwezig. In de berging van het appartement is een Miele-wasdroger geïnstalleerd. Het grote terras op het zuiden nodigt uit tot ontspanning met zijn ligstoelen en een uniek uitzicht op de weide – dat is puur genieten.

Het deels monumentale landgoed uit de 19e eeuw, gelegen op een terrein van meer dan 20 hectare, is bereikbaar via een privé-oprit. Het in 2022 volledig gerenoveerde en exclusieve, moderne en technisch hoogwaardig uitgeruste deel van het landgoed overtuigt met exclusieve nieuwe appartementen. De idyllische oprijlaan loopt langs idyllische weiden met uitzicht op de Tegernsee-bergen. Vanaf juni 2023 zal er een oplaadpunt voor elektrische auto's beschikbaar zijn bij de parkeerplaats, dat onder andere wordt gevoed door de eigen PV-installatie.

Uitrusting:

Internet

Televisie

Hoover

Wasmachine

Wasdroger

Vaatwasser

Handdoeken

Beddengoed

Haardroger

IJzer

Kelder

Garage

Lift

Balkon

Terras

Information

Vloer

Ground floor - Zonder lift

Kamer

Woon-/eetkamer met zit- en eethoek
1e slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met boxspring bed 180 x 200 cm
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet

Floor coverings

Parket, Stenen vloer

Inrichting

zo goed als nieuw, mooi en helder ingericht, exclusief

Kitchen

Keuken open naar de woonkamer, met venster, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Inductiekookplaat, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Afzuigventilator, Koffiezetapparaat met capsules, Ketel, Broodrooster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided

Items

Wasmachine-droger combinatie in de flat
Twee flatscreentelevisies, Sat-TV
Sonos Airplay-geluidssysteem
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace

Internet

Vast internettarief (tot 50 Mbit/s)
Mobiele router met LTE-snelheid

Specials

Terras op het zuiden
Magazijn

Parkeren

Gereserveerde parkeerplaats buiten
Kosten inbegrepen in de huurprijs
met oplaadmogelijkheid voor e-mobiliteit

Over de huurprijs

Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 100,- €/maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 150,- €/maand, Parkeerplaats buiten

security deposit

2 months rent

Omroepbijdrage

Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie

Energy Performance Certificate

Year of construction: 1954
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Holzpellets
Energy efficiency rating: C
Final energy demand: 92,08 kWh/(m²*a)

Petra Berger

Vestigingsmanagement Rottach-Egern

Haven't found the right flat yet?

Our rental team will be happy to help you with your search. Simply fill out our search request form and we will get back to you as soon as possible.

Submit search inquiry

Locatie van het pand

Riedern

Waakirchen

good living location
very quiet

More about the neighborhood

Similar objects

Video

Exclusief wonen aan de poort van het Tegernsee dal

vanaf nu voor 1-6 Maanden

3 Kamer

110 m²

Waakirchen

2,850

€/Month

Plat met 3 Kamers | München-Bogenhausen | 6561

Video

Licht, mooi ingericht appartement aan het Arabellapark

02.01.2026 voor 6-36 Maanden

3 Kamer

100 m²

München-Bogenhausen

2,990

€/Month

Dakterras appartement met 3 Kamers | München-Milbertshofen | 10440

Video

Ruim 3-kamerappartement in Milbertshofen

01.03.2026 voor 6-36 Maanden

3 Kamer

95 m²

München-Milbertshofen

2,950

€/Month

Plat met 3 Kamers | München-Obersendling | 12035

Video

Chique 3-kamerappartement met balkon

vanaf nu voor 6 Maanden

3 Kamer

75 m²

München-Obersendling

2,200

€/Month

Plat met 3 Kamers | München-Maxvorstadt | 14693

Video

Gemeubileerd Plat in Maxvorstadt

02.01.2026 voor 6-36 Maanden

3 Kamer

80 m²

München-Maxvorstadt

3,200

€/Month

Frequently asked questions

How much does Mr. Lodge cost?

Our service is free of charge for you as a tenant. After signing the contract, you pay the landlord the monthly rent and a one-off deposit (usually two months' rent).

How can I find a suitable flat through Mr. Lodge?

If you have found a suitable offer on our website or would like us to send you suitable offers, please first fill out our registration form in full. Our consultants will then contact you as soon as possible to discuss the next steps. We would be happy to arrange a viewing appointment on site. Once you have decided on an apartment, we will discuss this with the landlord and draw up the rental agreement once approval has been granted.

What should be considered with regard to the rental period?

The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.

Why are there flats for 1-6 months and for 6-36 months?

Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.

Can I view the flat in person?

If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.

Is a virtual tour possible?

Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.

How is the rental agreement concluded?

The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.

Do I have to clean the flat myself when I move out?

As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.