Buchauerstraße
81479 München
81479 München
ID 14479
€ 8.900,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet;
plus.: Elektrina, Vykurovanie, Voda;
voliteľné: Garáž, Garáž
plus.: Elektrina, Vykurovanie, Voda;
voliteľné: Garáž, Garáž
7 Izba
približne. 270 m²
Ground floor
ID 14479
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
odteraz pre 6-36 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 6 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, Preferované obdobie prenájmu najmenej 12 mesiacov, no pets
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Špičkový komfort bývania v pokojnej lokalite v Sollne: Exkluzívny záhradný byt s rozlohou 270 m2 pre najvyššie nároky so samostatným vchodom a priamym prístupom do podzemného parkoviska; špičkové vybavenie dizajnovým/stolárskym nábytkom, inteligentná domácnosť, alarm, klimatizácia. 3 spálne. Okná od podlahy až po strop
Obývacia izba s rozlohou 60 m2 s kompletným dizajnovým nábytkom (Roche Bobois) a veľkým krbom. Podlaha: parkety. Priamy prístup na terasu s 2 miestami na sedenie
Kuchyňa a jedálenský kút cca 41m2. Ďalšia samostatná "komorná komora". Všetky špičkové spotrebiče a stolársky nábytok. Veľký kuchynský ostrov. 1 chladnička s mrazničkou a 1 americká chladnička s mrazničkou side-by-side. Podlaha: parkety
Viacero routerov/internetových prístupových bodov v celom byte pre komplexný príjem. Najvyššia dostupná rýchlosť internetu,
Viaceré, aj kvalitné nákupné zariadenia (napr. Käfer, obchod s biopotravinami atď.) & reštaurácie, lekári, lekárne, škôlky, S-Bahn Solln v pešej vzdialenosti 5 min.
Kino Solln v pešej vzdialenosti 5 min. Neďaleko rieky Isar a parku Forstenried
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Podlaha
Ground floor - S výťahom
Rok výstavby
New construction 2016
Izba
Obývacia izba s priestorom na sedenie
Jedálenský kút
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
3. spálňa s manželskou posteľou 140 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou 180 x 200 cm
Šatňa so vstavanými skriňami
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Jedálenský kút
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
3. spálňa s manželskou posteľou 140 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou 180 x 200 cm
Šatňa so vstavanými skriňami
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Floor coverings
Parketová podlaha v tvare rybej kosti, Dlaždicová podlaha
Vybavenie
nový, ako nový, exkluzívne, Dizajnový nábytok
Kitchen
exkluzívne Vybavená kuchyňa, s oknom, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Keramická varná doska, Kombinovaná chladnička s mrazničkou Side-by-Side, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Práčka v byte
Sušička v byte
Tri inteligentné televízory (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička v byte
Tri inteligentné televízory (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Svetlom zaplavený byt
Veľmi pekná veľká terasa
Pohľad do záhrady, Pohľad na krajinu
Záhrada
Klimatizácia
Veľmi pekná veľká terasa
Pohľad do záhrady, Pohľad na krajinu
Záhrada
Klimatizácia
Parkovanie
2 podzemné parkovacie miesta - viac informácií: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 200,- € /mesiac; druhé podzemné parkovacie miesto 200,- € /mesiac
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 200,- € /mesiac; druhé podzemné parkovacie miesto 200,- € /mesiac
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 34,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Buchauerstraße
München Solln
- exclusive living location
- absolutely quiet
- približne. 8,0 km juhozápad z centra
suburban train
Routes S20 a S7, Station Solln (6 zápisnice pešo)
bus
Route 136, Station Diefenbachstraße (4 zápisnice pešo)
Routes 134, 135 a 270, Station Sollner Straße (5 zápisnice pešo)
Routes 134, 135 a 270, Station Sollner Straße (5 zápisnice pešo)
Podobné byty
odteraz pre 6-24 Mesiace
2 Izba
58 m²
Mníchov-Solln
1,950
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
1 Izba
34 m²
Mníchov-Solln
1,600
€/mesiac
01.02.2026 pre 6-24 Mesiace
4.5 Izba
145 m²
Mníchov-Solln
3,950
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
3.5 Izba
104 m²
Mníchov-Solln
2,580
€/mesiac
odteraz pre 6-24 Mesiace
3 Izba
95 m²
Mníchov-Solln
2,850
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.