80803 München
plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Tento priestranný, kompletne zariadený dom v mníchovskej štvrti Schwabing ponúka na ploche približne 230 m² dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Celá nehnuteľnosť prešla komplexnou rekonštrukciou a je v modernom, veľmi udržiavanom stave. Sedem dobre dispozične riešených izieb je rozmiestnených na viacerých podlažiach a vytvára príjemnú kombináciu obytných, pracovných a oddychových zón. Veľké okenné plochy zaisťujú svetlé miestnosti a príjemnú atmosféru bývania. Kvalitné dizajnové kúsky a vybrané umelecké predmety charakterizujú štýlový interiér a dodávajú domu osobitý šarm.
Solárny systém inštalovaný na streche podporuje udržateľnú výrobu teplej vody, zatiaľ čo integrovaná odvápňovacia stanica zaisťuje mimoriadne mäkkú a príjemnú vodu z vodovodu v celom dome. V spojení so záhradou a terasou tak vzniká vzácny mestský klenot v pokojnej lokalite Schwabing.
Vybavenie:
Informácie
1. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
3. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Štúdia
Knižnica
Šatňa so vstavanými skriňami
Šatníková skriňa
Tri kúpeľne
WC pre hostí
5 televízorov s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Dve terasy, Strešná terasa
Záhrada
Robotická kosačka, Elektrické rolety, Sklad, Odkladací priestor
Náklady zahrnuté v nájomnom
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 154,02 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Mannheimer Straße
München Schwabing
- best living location
- v blízkosti Münchner Freiheit
- very quiet
- približne. 3,0 km sever z centra
Routes U3 a U6, Station Münchner Freiheit (6 zápisnice pešo)
Route U6, Station Dietlindenstraße (9 zápisnice pešo)
Routes 53, 59 a N43, Station Bismarckstraße (9 zápisnice pešo)
Routes 140, 141, 142, N40 a N41, Station Parzivalplatz (11 zápisnice pešo)
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za spreneveru obytného priestoru, preto sa byty a domy prostredníctvom nás prenajímajú len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie. Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú napríklad servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať byty na dlhšie obdobie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami. V regióne Tegernsee majú súkromní poskytovatelia povolené prenajímať aj na kratšie obdobia, čo znamená, že môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.