80803 München
mais: Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente
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Esta casa espaçosa e totalmente mobilada, situada em Munique-Schwabing, oferece cerca de 230 m² de espaço para uma vida confortável. Todo o imóvel foi alvo de uma renovação completa e apresenta-se num estado moderno e muito bem conservado. Sete divisões bem distribuídas distribuem-se por vários pisos, criando uma combinação agradável de áreas de estar, de trabalho e de descanso. As grandes superfícies envidraçadas garantem divisões luminosas e um ambiente acolhedor. Peças de design de alta qualidade e objetos de arte selecionados caracterizam o interior elegante e conferem à casa um charme especial.
Um sistema solar instalado no telhado contribui para a produção sustentável de água quente, enquanto um sistema de descalcificação integrado garante água da torneira particularmente macia e agradável em toda a casa. Em conjunto com o jardim e o terraço, cria-se assim uma joia urbana rara numa localização tranquila em Schwabing.
Equipamento
Informações
1º quarto com cama de casal 200 x 200 cm
2º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
3º quarto com cama de casal 180 x 200 cm
Estudo
Biblioteca
Quarto de vestir com roupeiros embutidos
Roupeiro embutido
Três casas de banho
WC para convidados
5 televisões de ecrã plano
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Taxa fixa de Internet (até 1.000 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Dois terraços, Terraço no telhado
Jardim
Cortador de relva robótico, Estores eléctricos, Armazém, Compartimento de arrumação
Custos incluídos no aluguer
Mais: Eletricidade, Custos de aquecimento e água quente
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 154,02 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Chefe de Equipa de Aluguer de Imóveis
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Fazer uma pesquisaLocalização do imóvel
Mannheimer Straße
München Schwabing
- best living location
- perto do Münchner Freiheit
- very quiet
- aprox. 3,0 km a norte do centro de Munique
Routes U3 e U6, Station Münchner Freiheit (6 minutos a pé)
Route U6, Station Dietlindenstraße (9 minutos a pé)
Routes 53, 59 e N43, Station Bismarckstraße (9 minutos a pé)
Routes 140, 141, 142, N40 e N41, Station Parzivalplatz (11 minutos a pé)
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Perguntas frequentes
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Os fornecedores privados de apartamentos e casas em Munique estão sujeitos a um período mínimo de aluguer de seis meses. A cidade de Munique considera que um período de aluguer inferior a seis meses constitui uma apropriação indevida do espaço habitacional, razão pela qual os apartamentos e as casas só são alugados através de nós por um período mínimo de seis meses ou mais. Por outro lado, os fornecedores comerciais, como os apartamentos com serviços, não podem alugar por mais de seis meses em muitos locais. Por isso, fazemos uma distinção entre ofertas de curta duração e de longa duração. Na região de Tegernsee, os fornecedores privados também estão autorizados a alugar por períodos de aluguer mais curtos, o que significa que podemos oferecer alugueres mobilados a partir de apenas um mês.
Se desejar uma visita pessoal no local, informe-nos. Se o apartamento ainda estiver arrendado, os nossos consultores marcarão a visita com o atual inquilino. Se o apartamento já estiver desocupado, as marcações podem ser efectuadas a curto prazo. Tenha em atenção que o apartamento é normalmente arrendado à pessoa que se compromete primeiro. Por isso, não marque as suas entrevistas demasiado tarde, caso contrário, o imóvel pretendido pode ter sido entretanto arrendado.
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Conforme acordado no contrato de arrendamento, o apartamento deve ser devolvido limpo profissionalmente. Quando o inquilino se muda, é efectuada uma limpeza final comercial, que é encomendada pelo senhorio a uma empresa especializada. Os custos são calculados com base no tempo e no material e são geralmente suportados pelo inquilino. O senhorio recebe a fatura da empresa de limpeza e compensa os custos com a caução. Uma limpeza prévia minuciosa pode reduzir o custo da limpeza comercial. Consulte a nossa lista de verificação para saber o que está incluído numa limpeza final.