80803 München
plus.: Električna energija, Stroški ogrevanja in tople vode
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Ta prostorna, popolnoma opremljena hiša v Münchnu-Schwabingu na približno 230 m² ponuja veliko prostora za udobno bivanje. Celotna nepremičnina je bila temeljito obnovljena in se ponaša z modernim, zelo urejenim videzom. Sedem dobro razporejenih sob je razporejenih na več ravneh in ustvarja prijetno kombinacijo bivalnih, delovnih in zasebnih prostorov. Velika okna zagotavljajo svetle prostore in prijetno bivalno vzdušje. Visokokakovostni dizajnerski kosi in izbrani umetniški predmeti zaznamujejo stilno notranjost in hiši dajejo poseben šarm.
Sončna elektrarna, nameščena na strehi, podpira trajnostno pridobivanje tople vode, medtem ko vgrajena naprava za odstranjevanje vodnega kamna poskrbi za posebej mehko in prijetno pitno vodo v celotni hiši. V povezavi z vrtom in teraso tako nastane redka mestna dragulj v mirni lokaciji v Schwabingu.
Oprema:
Informacije
1. spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
3. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Študija
Knjižnica
Garderoba z vgrajenimi garderobnimi omarami
Garderobna omara
Tri kopalnice
WC za goste
5 televizorjev z ravnim zaslonom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Dve terasi, Strešna terasa
Vrt
Robotska kosilnica, Električne rolete, Skladišče, Prostor za shranjevanje
Stroški, vključeni v najemnino
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja in tople vode
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 154,02 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Vodja ekipe za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Mannheimer Straße
München Schwabing
- best living location
- v bližini Münchner Freiheit
- very quiet
- pribl. 3,0 km sever iz Zentrale
Routes U3 in . U6, Station Münchner Freiheit (6 minute peš)
Route U6, Station Dietlindenstraße (9 minute peš)
Routes 53, 59 in . N43, Station Bismarckstraße (9 minute peš)
Routes 140, 141, 142, N40 in . N41, Station Parzivalplatz (11 minute peš)
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratni depozit (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München šteje obdobje najema, krajše od šestih mesecev, za nezakonito uporabo stanovanjskega prostora, zato se stanovanja in hiše pri nas oddajajo le za najmanj šest mesecev ali dlje. Po drugi strani pa komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje. V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, kar pomeni, da lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.