plus.: Elektrina, Vykurovanie, Voda
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Veľmi príjemný rodinný dom s šiestimi izbami a zimnou záhradou, ako aj moderným nábytkom. Veľká a otvorená kuchyňa, jedáleň a obývacia izba so zimnou záhradou a veľkým krbom sú presvetlené a orientované na východ a západ. Na malej terase pred kuchyňou si môžete vychutnať raňajky v rannom slnku. Veľká zimná záhrada vás poteší svetlom, priestorom a výhľadom do zelene. Veľmi pekné kryté posedenie na západnom konci záhrady. Slnečná záhrada má praktický vlastný východ do garáže. Veľmi praktická a priestranná pracovňa na prízemí. Nové parketové podlahy v spálňach, hosťovskej izbe a pracovni. Mramorová podlaha v chodbe na prízemí, vysokokvalitná minerálna podlaha v drevenom vzhľade v zimnej záhrade a v obývacej/jedálenskej/kuchynskej časti. Dve kúpeľne (na hornom a spodnom poschodí) a navyše hosťovská toaleta na prízemí. Veľmi pokojná obytná štvrť pri južnom parku. Zároveň perfektné dopravné spojenie vo všetkých smeroch. Vrátane samostatnej garáže a parkovacieho miesta pred domom (prístup zo Salzachstraße).
Upozornenie: Bazén v záhrade bol bez náhrady odstránený a nie je súčasťou vybavenia. Na jeho mieste bude vybudovaný trávnik.
Vybavenie:
Informácie
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s francúzskou posteľou 140 x 200 cm
3. spálňa s jednou posteľou 90 x 200 cm
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Štúdia
Dve kúpeľne
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Sušička v pivnici
Televízor s plochou obrazovkou
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Balkón
Malá terasa, Východná terasa
Pohľad do záhrady, Pohľad na krajinu
Záhrada
Konzervatórium, Sklad, Pivnica, Robotický vysávač
Náklady zahrnuté v nájomnom
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
Náklady zahrnuté v nájomnom
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 137,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Vedúci tímu Prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Ramsauer Straße
München Obersendling
- good living location
- priamo v parku Südpark
- very quiet
- približne. 6,4 km juhozápad z centra
Route 51, Station Geisenhausenerstraße (5 zápisnice pešo)
Routes 136, 51, 53, 63 a N41, Station Ratzingerplatz (10 zápisnice pešo)
Routes 132, 151 a 51, Station Drygalski-Allee (10 zápisnice pešo)
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.