Moderný, energeticky úsporný dom na prenájom v Zornedingu
Tento luxusný rodinný dom v Zornedingu v sebe spája elegantný dizajn, priestrannú dispozíciu a exkluzívny komfort bývania na najvyššej úrovni. Dom s obytnou plochou približne 204 m² ponúka päť presvetlených izieb, ktoré boli navrhnuté z vysokokvalitných materiálov, so štýlovým nábytkom a s veľkým dôrazom na detail. Harmonická kombinácia modernej architektúry a nadčasovej elegancie vytvára výnimočnú atmosféru bývania, ktorá vás pozýva na oddych aj zábavu.
Centrom domu je priestranný obývací a jedálenský priestor, ktorý ponúka nádherný výhľad na zeleň cez veľké okenné priečelia a priamy prístup na slnečnú terasu a starostlivo upravenú záhradu - ideálny na hodiny oddychu na čerstvom vzduchu, štýlové záhradné párty alebo bezstarostné rodinné chvíle.
Okrem estetickej kvality nehnuteľnosť zaujme aj svojimi technickými vlastnosťami a energetickou úspornosťou: dom je vybavený najmodernejšími stavebnými technológiami a spĺňa najvyššie energetické štandardy. Účinný vykurovací systém v kombinácii s kvalitnou izoláciou zabezpečuje nielen príjemnú vnútornú klímu, ale aj nízke prevádzkové náklady a zodpovedné využívanie zdrojov - ideálne pre ekologicky zmýšľajúcich obyvateľov, ktorí si cenia trvalú udržateľnosť.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite v Zornedingu a spája idylické bývanie na vidieku s ľahkou dostupnosťou do centra Mníchova. V pešej vzdialenosti sa nachádza S-Bahn, ktorým sa do centra mesta dostanete za 25 minút. Nákupné možnosti, školy a voľnočasové aktivity sú tiež v bezprostrednej blízkosti.
Domov pre ľudí so zmyslom pre štýl, priestor a kvalitu - tento rodinný dom ponúka dokonalú rovnováhu medzi luxusom, vhodnosťou na každodenné používanie a technológiami orientovanými na budúcnosť.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Rok výstavby:
2024
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Dve detské izby
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou v pivnici
Pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Dve detské izby
Izba pre hostí s rozkladacou pohovkou v pivnici
Pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Tri kúpeľne
WC pre hostí
Floor coverings:
Dizajnová cementová podlaha, Dlaždicová podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie:
Čiastočne ako nový, vysoká kvalita
Kitchen:
Vysoká kvalita Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Keramická varná doska, Elektrická rúra, Odsávací ventilátor, Mikrovlnná rúra, Kávovar, Kávovar na kapsule, Kanvica, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Komunálna miestnosť s práčkou a sušičkou
Satelitná televízia, Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Satelitná televízia, Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Dve terasy
Záhrada
Robotický vysávač, Robotická kosačka, Pivnica
Záhrada
Robotický vysávač, Robotická kosačka, Pivnica
Parkovanie:
Jedna garáž
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Jedna garáž
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
Zorneding
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Maloobchodný predajca nápojov, Mäsiarstvo, Ovocie a zelenina, Supermarket, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Pivné záhrady, Kaviarne, Krčmy, Pizzerie, Reštaurácie
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2024
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 22,10 kWh/(m²*a)