voliteľné: Garáž, Garáž
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
Tento luxusný a priestranný novostavbový byt s výťahom sa nachádza v prvotriednej lokalite v Rottach-Egern, priamo pri malebnom jazere Tegernsee.
Presvedčí vás svojím moderným a starostlivo udržiavaným dizajnom. Svetlá obývacia izba s integrovanou otvorenou kuchyňou je skutočným highlightom. Vybavená najmodernejšími spotrebičmi a štýlovým nábytkom je kuchyňa ideálna pre kulinárske zážitky. Veľké okná zaisťujú svetlú a príjemnú atmosféru. Elegantná kúpeľňa je vybavená moderným sprchovacím kútom, vaňou a kvalitným sanitárnym zariadením, vrátane sprchovacieho WC – tu môžete pokojne začať a ukončiť deň. Priestranný juhozápadný balkón dotvára zážitok z bývania a ponúka nádherný výhľad na okolité hory Tegernsee. Okrem toho máte k dispozícii vlastnú pivnicu ako dodatočný úložný priestor a voliteľne si môžete prenajať jedno alebo dve parkovacie miesta v podzemnej garáži.
Obchod EDEKA na Leo-Slezak-Straße 4A je pohodlne dostupný cez záhradný priechod.
Vychutnajte si pokojné, ale napriek tomu centrálne prostredie s perfektným spojením verejnou dopravou a okolitými miestami. Obzvlášť atraktívna je blízkosť jazera Tegernsee, obchodov, reštaurácií a mnohých voľnočasových aktivít.
Vybavenie:
Informácie
1. spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s francúzskou posteľou 140 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
WC pre hostí
Sušička v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
closed fireplace
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Výhľad na hory
Pivnica, Odkladací priestor
Náklady nezahrnuté v nájomnom
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 80,- € /mesiac; Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 80,- € /mesiac
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Strom, Wasserenergie
Energy efficiency rating: A+
Final energy demand: 11,40 kWh/(m²*a)
Petra Berger
Vedenie pobočky Rottach-Egern
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Sonnenmoosstraße
Rottach-Egern
- very good living location
- quiet
Podobné byty
Často kladené otázky
Naše služby sú pre vás ako nájomcu bezplatné. Po podpise zmluvy zaplatíte prenajímateľovi mesačné nájomné a jednorazovú zálohu (zvyčajne dvojmesačné nájomné).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo chcete od nás dostávať vhodné ponuky, vyplňte najprv celý náš registračný formulár. Naši konzultanti vás potom budú čo najskôr kontaktovať a dohodnú sa s vami na ďalších krokoch. Radi vám zorganizujeme stretnutie na obhliadku na mieste. Keď sa rozhodnete pre byt, po jeho prijatí s ním budeme rokovať s prenajímateľom a vypracujeme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je byt ponúknutý napríklad na 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr - a zvyčajne ani oveľa neskôr. Ak sa vami požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, oznámte to svojmu poradcovi. Ak je uvedený pevný dátum ukončenia prenájmu, nie je možné byt predĺžiť. Ak je uvedené variabilné obdobie prenájmu, v prípade potreby je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Pre súkromných poskytovateľov bytov a domov v Mníchove platí minimálna doba prenájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje dobu prenájmu kratšiu ako šesť mesiacov za zneužívanie obytného priestoru, preto sprostredkovávame byty a domy len na minimálne šesť mesiacov alebo dlhšie.<br /> Na druhej strane komerční poskytovatelia, ako sú servisné byty, nesmú v mnohých lokalitách prenajímať dlhšie ako šesť mesiacov. Preto rozlišujeme medzi krátkodobými a dlhodobými ponukami.<BR />V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšiu dobu, a preto môžeme ponúknuť prenájom zariadených bytov už od jedného mesiaca.
Ak si želáte osobnú prehliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt stále prenajatý, naši konzultanti dohodnú stretnutie so súčasným nájomcom. Ak je byt už voľný, stretnutia sa zvyčajne dajú dohodnúť v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá sa záväzne zaviaže ako prvá. Preto si stretnutia neplánujte príliš neskoro, pretože inak by sa mohlo stať, že požadovaná nehnuteľnosť bude medzitým prenajatá.
Na požiadanie si môžete naše nehnuteľnosti prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľnosti, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vypracuje Mr. Lodge - po konzultácii s nájomcom a prenajímateľom - a zašle ju na podpis obom stranám.
Ako je dohodnuté v nájomnej zmluve, byt sa musí odovzdať odborne vyčistený. Keď sa nájomca odsťahuje, uskutoční sa komerčné záverečné upratovanie, ktoré prenajímateľ zadá špecializovanej firme. Náklady sa vypočítavajú na základe času a materiálu a zvyčajne ich znáša nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady si započíta s depozitom. Dôkladné predbežné upratovanie môže znížiť náklady na komerčné upratovanie. V našom kontrolnom zozname nájdete informácie o tom, čo je súčasťou záverečného upratovania.