Tento trojizbový byt, postavený v roku 2016, sa vyznačuje premysleným dispozičným riešením a zeleným okolím. Okrem dvoch spální a dvoch kúpeľní ponúka priestrannú obývaciu izbu s jedálenským kútom a kuchyňou, balkón s výhľadom do vnútorného dvora, ako aj presklennú lodžiu. Byt sa nachádza na ulici s obmedzenou rýchlosťou 30 km/h v zóne detských materských škôl; zasklenie lodžie a trojité okná účinne chránia obytné priestory pred hlukom. Areál pripomínajúci park s detským ihriskom vytvára ďalší voľný priestor priamo pred vchodom do domu. Kto rád trávi čas vonku, nájde v blízkosti množstvo možností v podobe nábrežia rieky Isar, Anglického záhrady a parku Aumeister – doplnených dobrým dopravným spojením, ako aj širokou ponukou nákupných možností a starostlivosti o deti.