Een doordachte indeling en de groene woonomgeving kenmerken dit driekamerappartement uit 2016. Naast twee slaapkamers en twee badkamers beschikt het over een ruime woon-, eet- en kookruimte, een balkon dat uitkijkt op de binnenplaats en een glazen loggia. Het appartement ligt aan een verkeersluwe straat met een maximumsnelheid van 30 km/u in de buurt van een kleuterschoolzone; de beglazing van de loggia en de ramen met driedubbele beglazing zorgen daarbij voor een effectieve afscherming van de woonruimtes. Het parkachtige terrein met speeltuin biedt extra ruimte direct voor de deur. Wie graag buiten op pad is, vindt in de buurt talrijke mogelijkheden, zoals de Isarauen, de Engelse Tuin en Aumeister – aangevuld met goede vervoersverbindingen en een ruim aanbod aan winkels en kinderopvang.