To trzypokojowe mieszkanie, oddane do użytku w 2016 roku, wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz zieloną okolicą. Oprócz dwóch sypialni i dwóch łazienek znajduje się tu przestronna część dzienna z jadalnią i kuchnią, balkon wychodzący na wewnętrzny dziedziniec oraz przeszklona loggia. Mieszkanie położone jest przy ulicy o ograniczonym ruchu, gdzie obowiązuje ograniczenie prędkości do 30 km/h, w strefie przedszkolnej; szklenie loggii oraz okna z potrójnymi szybami skutecznie izolują pomieszczenia mieszkalne od hałasu. Teren przypominający park z placem zabaw zapewnia dodatkową przestrzeń bezpośrednio przed drzwiami wejściowymi. Miłośnicy spędzania czasu na świeżym powietrzu znajdą w pobliżu liczne atrakcje, takie jak tereny nad rzeką Isar, Ogród Angielski i Aumeister – a wszystko to uzupełnione dobrym połączeniem komunikacyjnym oraz bogatą ofertą sklepów i placówek opieki nad dziećmi.