Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Vykurovanie, Voda, Internet;
voliteľné: Garáž
voliteľné: Garáž
3 Izba
približne. 125 m²
Podlaha 5
ID 10358
Požiadajte priamo teraz
K dispozícii od
odteraz pre 6-24 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 3 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, no pets
Videoprehliadka
Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.
- Upozornenie: Preferovaná dĺžka nájmuje minimálne 12 mesiacov!
- Materiály v kuchyni, kúpeľni atď. (podlaha, drevo, závesy) na najvyššej úrovni
- Veľmi kvalitné postele/matrace od Lattoflex
- Vysoko bezpečnostné dvere
- Podlahové kúrenie, ktoré je možné ovládať samostatne v každej miestnosti
- Elektrické rolety na zatienenie všetkých okien a dverí
- Vysoko kvalitné dizajnové svietidlá v obývacej izbe
- Stmievateľné osvetlenie v celom byte
- Extra priestor na bicykle
Mestská štvrť Nymphenburger Höfe je od roku 2012 jednou z prvých mestských rezidenčných adries v Mníchove. Perfektné služby pre každodenné potreby. Obchody s tovarom dennej potreby, kaviareň, reštaurácia a miesta na stretávanie, ako napríklad pivná záhrada priamo pred vchodom: Nymphenburger Höfe ponúka pokojné bývanie s mestským štýlom života. Dodatočné služby, ako je Business Excellent Center v NY Office I, kaviarne, ako aj prémiový obchod EDEKA s predajnou plochou 2 500 m² a pekáreň dotvárajú celkový obraz.
V bezprostrednom okolí: múzejná štvrť, početné galérie, univerzity TUM a LMU a samozrejme množstvo obchodov a reštaurácií.
Vybavenie:
Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa
Informácie
Zarovnanie
na vnútorné nádvorie
Podlaha
5th - S výťahom
Rok výstavby
2012
Izba
Obývacia izba/jedáleň s pohovkou a jedálenský set
Spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou
Šatníková skriňa
Dve kúpeľne
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
2. spálňa s jednou posteľou
Šatníková skriňa
Dve kúpeľne
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Floor coverings
Dizajnová cementová podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie
3-5 rokov, exkluzívne, vysoká kvalita
Kitchen
exkluzívne Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Indukčná varná doska, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Chladnička, Umývačka riadu, Kávovar na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Práčka v byte
Sušička v byte
Televízor s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
Prehrávač DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušička v byte
Televízor s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
Prehrávač DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 150 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 150 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Tri balkóny
Elektrické rolety, Pivnica
Elektrické rolety, Pivnica
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 200,-€
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 200,- € /mesiac
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 200,- € /mesiac
Security deposit
1 month's rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani
Poradca pre prenájom nehnuteľností
Ešte ste nenašli ten správny byt?
Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.
Vložiť vyhľadávací dotazUmiestnenie nehnuteľnosti
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- central living location
- priamo na námestí Stiglmaierplatz
- very quiet
- približne. 2,0 km severozápad z centra
underground
Routes U1 a U7, Station Stiglmaierplatz (1 Minúta pešo)
Routes U2 a U8, Station Königsplatz (7 zápisnice pešo)
Routes U2 a U8, Station Königsplatz (7 zápisnice pešo)
tram
Routes 20, 21, 22 a N20, Station Stiglmaierplatz (3 zápisnice pešo)
bus
Route 68, Station Stiglmaierplatz (3 zápisnice pešo)
Podobné byty
01.02.2026 pre 6-24 Mesiace
3 Izba
76 m²
Mníchov-Maxvorstadt
2,500
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
3 Izba
89 m²
Mníchov-Maxvorstadt
4,400
€/mesiac
odteraz pre 6-36 Mesiace
3 Izba
73 m²
Mníchov-Maxvorstadt
2,700
€/mesiac
15.02.2026 pre 6-24 Mesiace
3 Izba
84 m²
Baldham
2,500
€/mesiac
16.02.2026 pre 6-24 Mesiace
3 Izba
98 m²
Inning am Ammersee
2,250
€/mesiac
Často kladené otázky
Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.