Nymphenburger Straße
80335 München
80335 München
ID 10358
€ 4.200,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Ogrevanje, Voda, Internet;
neobvezno: Garaža
neobvezno: Garaža
3 Soba
pribl. 125 m²
Tla 5
ID 10358
Poišči zdaj
Na voljo pri
od zdaj za 6-24 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 3 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, no pets
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
- Upoštevajte: prednostna najemna dobaje najmanj 12 mesecev!
- Materiali v kuhinji, kopalnici itd. (tla, les, zavese) na najvišji ravni
- Zelo kakovostna postelja/žimnice Lattoflex
- Vrata z visoko varnostjo
- Talno ogrevanje, ki ga je mogoče ločeno nadzorovati v vsakem prostoru
- Električna senčila za zatemnitve na vseh oknih in vratih
- Visokokakovostne dizajnerske svetilke v dnevni sobi
- Zatemnitvena svetloba v celotnem stanovanju
- Dodatni prostor za kolesa
Mestna četrt Nymphenburg Höfe je od leta 2012 ena prvih mestnih stanovanjskih lokacij v Münchnu. Odlične storitve za vsakodnevne potrebe. Trgovine za lokalno oskrbo, kavarna, restavracija in prostori za druženje, kot je na primer pivski vrt pred vhodom: Nymphenburg Höfe ponuja mirno bivanje z urbanim življenjskim slogom. Dodatne storitve, kot so Business Excellent Center v NY Office I, kavarne in trgovina EDEKA Premium s 2500 m² prodajne površine in pekarno, dopolnjujejo sliko.
V neposredni bližini: muzejski pas, številne galerije, univerzi TUM in LMU ter seveda veliko trgovin in restavracij.
Oprema:
Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa
Informacije
Uskladitev
na notranje dvorišče
Tla
5th - Z dvigalom
Leto izgradnje
2012
Soba
Dnevna soba / jedilnica s kavčem in jedilni set
Spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo
Garderobna omara
Dve kopalnici
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
Spalnica z zakonsko posteljo 200 x 200 cm
2. spalnica z enojno posteljo
Garderobna omara
Dve kopalnici
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
Floor coverings
Oblikovalski cementni pod, Talno ogrevanje
Opremljanje
3-5 let, ekskluzivno, visoka kakovost
Kitchen
ekskluzivno Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Indukcijska kuhalna plošča, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Hladilnik, Pomivalni stroj, Aparat za kavo na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Pralni stroj v stanovanju
Sušilni stroj v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom, Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
Predvajalnik DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Sušilni stroj v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom, Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
Predvajalnik DVD
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetni pavšal (do 150 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 150 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Trije balkoni
Električne rolete, Klet
Električne rolete, Klet
Parkirišče
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
mesečni stroški 200,-€
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
mesečni stroški 200,-€
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 200,- € /mesec
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 200,- € /mesec
Security deposit
1 month's rent
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Energy consumption value: 67,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Vodja ekipe za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Nymphenburger Straße
München Maxvorstadt - Westen
- central living location
- neposredno na trgu Stiglmaierplatz
- very quiet
- pribl. 2,0 km severozahod iz Zentrale
underground
Routes U1 in . U7, Station Stiglmaierplatz (1 Minuta peš)
Routes U2 in . U8, Station Königsplatz (7 minute peš)
Routes U2 in . U8, Station Königsplatz (7 minute peš)
tram
Routes 20, 21, 22 in . N20, Station Stiglmaierplatz (3 minute peš)
bus
Route 68, Station Stiglmaierplatz (3 minute peš)
Podobna stanovanja
od zdaj za 6-36 Meseci
3 Soba
89 m²
München-Maxvorstadt
4,400
€/mesec
od zdaj za 6-36 Meseci
3 Soba
73 m²
München-Maxvorstadt
2,700
€/mesec
01.02.2026 za 6-24 Meseci
3 Soba
76 m²
München-Maxvorstadt
2,500
€/mesec
01.03.2026 za 6-36 Meseci
3 Soba
110 m²
Ismaning
2,600
€/mesec
od zdaj za 3-12 Meseci
3 Soba
74 m²
Kreuth
1,950
€/mesec
Pogosta vprašanja
Za vas kot najemnika je naša storitev brezplačna. Najemodajalcu po podpisu pogodbe plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno v višini dveh mesečnih najemnin).
Če ste na naši spletni strani našli ustrezno ponudbo ali želite, da vam pošljemo ustrezne ponudbe, najprej izpolnite naš prijavni obrazec. Naši svetovalci vas bodo čim prej kontaktirali, da se dogovorijo o nadaljnjih korakih. Z veseljem organiziramo ogled na kraju samem. Ko se odločite za stanovanje, se o tem pogovorimo z najemodajalcem in po njegovi privolitvi sestavimo najemno pogodbo.
Navedena doba najema je zavezujoča. Če je stanovanje na primer na voljo od 1. junija, ga ni mogoče najeti prej, praviloma pa tudi ne bistveno pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, to vseeno sporočite svojemu svetovalcu. Če je naveden fiksni datum zaključka, stanovanja ni mogoče podaljšati. V primeru spremenljivega najemnega obdobja se je mogoče z najemodajalcem dogovoriti o manjših odstopanjih.
Zasebni ponudniki stanovanj in hiš v Münchnu morajo upoštevati minimalno najemno obdobje šestih mesecev. Mesto München šteje najemna obdobja, krajša od šestih mesecev, za zlorabo stanovanjskega prostora, zato prek nas posredujemo stanovanja in hiše le za najmanj pol leta ali dlje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Komercialni ponudniki, kot so servisirana stanovanja, pa na mnogih lokacijah ne smejo najemati za več kot 6 mesecev. Zato razlikujemo med ponudbami za kratkoročno in dolgoročno bivanje.
V regiji Tegernsee lahko tudi zasebni ponudniki oddajajo v najem za krajša obdobja, zato lahko tukaj ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še zasedeno, bodo naši svetovalci dogovorili termin z aktualnim najemnikom. Če je stanovanje že prosto, so običajno možni kratkoročni termini. Upoštevajte, da se stanovanje običajno najame osebi, ki prva da zavezujočo potrditev. Zato ne načrtujte terminov prepozno, saj bi lahko bili želeni objekti v tem času že oddani.
Na zahtevo si lahko naše ponudbe ogledate virtualno prek videoklica. Na naši spletni strani najdete visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine, okolice ter dodatne podrobne informacije o vsakem objektu.
Najemna pogodba se sklene med najemnikom in najemodajalcem. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge – v dogovoru z najemnikom in najemodajalcem – in jo posreduje obema stranema v podpis.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti profesionalno končno očiščeno. Ob izselitvi se opravi končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči strokovnemu podjetju. Stroški se izračunajo glede na porabo in jih običajno krije najemnik. Najemodajalec prejme račun od čistilnega podjetja in stroške odšteje od varščine. S temeljitim predhodnim čiščenjem je mogoče zmanjšati stroške profesionalnega čiščenja. Vse, kar je potrebno za končno čiščenje, najdete na našem seznamu.