Luxusný penthouse v blízkosti Pinakotheken
Bývanie na vysokej úrovni vo veľmi obľúbenej lokalite v univerzitnej štvrti, s veľkou strešnou terasou a dvoma kúpeľňami s denným osvetlením
Priestranná a svetlá obývacia časť s parketovou podlahou z wenge dreva a výškou stropu až 5 metrov spája otvorenú kuchyňu s jedálenskou a obývacou časťou. Odtiaľto sa dostanete aj na veľkú strešnú terasu. Otvorené schody vedú z obývacej časti do galérie na 6. poschodí, z ktorej je široký výhľad ponad strechy Mníchova až po Frauenkirche. Galéria ponúka priestor na pracovňu, ako aj ďalšiu obývaciu izbu a disponuje šatníkom. Samostatná spálňa pod ňou je vybavená vlastnou mramorovou kúpeľňou. Chodba je presklenná smerom k obývacej izbe a zaisťuje svetlú, otvorenú atmosféru. Samostatná toaleta pre hostí so sprchou a technická miestnosť dopĺňajú premyslený pôdorys.
Osobitný komfort ponúka klimatizácia, ktorá zásobuje obývaciu izbu, spálňu aj galériu. V závislosti od dostupnosti je možné si prenajať 1 alebo 2 podzemné parkovacie miesta v bezprostrednom susedstve (Steinheilstraße 17) (1 duplexové parkovacie miesto hore: 120 EUR; 1 duplexové parkovacie miesto dole: 90 EUR; podľa dostupnosti!).
Poznámka: Výťah jazdí do 5. poschodia. Byt sa nachádza na 6. poschodí.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Podlaha:
6th a 7th - S výťahom
Rok výstavby:
1984
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s priestorom na sedenie a jedálenský kút
Spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
Pracovný priestor v galérii
Šatníková skriňa
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Spálňa s manželskou posteľou 200 x 200 cm
Pracovný priestor v galérii
Šatníková skriňa
Kúpeľňa s vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
Floor coverings:
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie:
Vysoká kvalita, Dizajnový nábytok, orientácia na dizajn
Kitchen:
Exkluzívne Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Keramická varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Kombinovaná chladnička s mrazničkou a výrobníkom kociek ľadu, Mikrovlnná rúra, Umývačka riadu, Jedálenská súprava, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Televízor s plochou obrazovkou, Smart TV (s pripojením na internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televízor s plochou obrazovkou, Smart TV (s pripojením na internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Svetlom zaplavený byt
Veľmi pekná veľká strešná terasa
Pohľad na strechy
Klimatizácia, byt je rozdelený na dve úrovne, Pivnica
Veľmi pekná veľká strešná terasa
Pohľad na strechy
Klimatizácia, byt je rozdelený na dve úrovne, Pivnica
Parkovanie:
Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 120,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
mesačné náklady 120,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 100,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet
Voliteľné: Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) 120,- € /mesiac
Voliteľné: Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) 120,- € /mesiac
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
very good living location, v blízkosti Technickej univerzity, v blízkosti námestia Königsplatz, quiet
Verejná doprava
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Butiky, Lekáreň, Maloobchodný predajca nápojov, Mäsiarstvo, Ovocie a zelenina, Čistenie, Supermarket, Práčovňa
Jedlo a nápoje:
Bary, Pivné záhrady, Kaviarne, Kino, Krčmy, Pizzerie, Reštaurácie, Stand-up kaviarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,00 kWh/(m²*a)