Penthouse luxos lângă Pinakotheken
Locuință de lux într-o zonă foarte populară din cartierul universitar, cu terasă mare pe acoperiș și două băi cu lumină naturală
Zona de living spațioasă și luminoasă, cu parchet din lemn de wenge și o înălțime a camerei de până la 5 metri, leagă bucătăria deschisă de zona de luat masa și de living. De aici se poate accesa și terasa mare de pe acoperiș. O scară deschisă duce de la zona de living la galeria de la etajul 6, care oferă o priveliște largă peste acoperișurile Münchenului până la Frauenkirche. Galeria oferă spațiu pentru un birou, precum și o zonă de living suplimentară și dispune de un dressing. Dormitorul separat de dedesubt este dotat cu o baie proprie din marmură. Holul este vitrat către zona de living și asigură o atmosferă luminoasă și deschisă. O toaletă separată pentru oaspeți cu duș și o cameră de serviciu completează planul bine gândit.
Sistemul de climatizare, care deservește atât zona de living, cât și dormitorul și galeria, oferă un confort deosebit. În funcție de disponibilitate, se pot închiria opțional 1 sau 2 locuri de parcare subterane în imediata vecinătate (Steinheilstraße 17) (1 loc de parcare duplex deasupra: 120 EUR; 1 loc de parcare duplex dedesubt: 90 EUR; în funcție de disponibilitate!
Notă: Liftul merge până la etajul 5. Apartamentul se află la etajul 6.
Tradus din DeepL
Echipament:
Etaj:
6th și 7th - Cu ridicare
Anul construcției:
1984
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și zona de luat masa
Dormitor cu pat dublu 200 x 200 cm
Zona de lucru în galerie
Walk-in dulap
Baie cu cadă
Baie cu duș
Dormitor cu pat dublu 200 x 200 cm
Zona de lucru în galerie
Walk-in dulap
Baie cu cadă
Baie cu duș
Floor coverings:
Parchet, Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală
Mobilier:
Înaltă calitate, Mobilier de designer, orientate spre design
Kitchen:
Exclusiv Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Plită ceramică, Ventilator extractor, Cuptor electric, Combinație frigider/congelator cu producător de cuburi de gheață, Cuptor cu microunde, Mașină de spălat vase, Set de sufragerie, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Televizor cu ecran plat, Smart TV (conectat la internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor cu ecran plat, Smart TV (conectat la internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 50 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 50 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Platou inundat de lumină
Foarte frumos terasă mare pe acoperiș
Vedere peste acoperișuri
Aer condiționat, apartamentul este împărțit în două niveluri, Pivniță
Foarte frumos terasă mare pe acoperiș
Vedere peste acoperișuri
Aer condiționat, apartamentul este împărțit în două niveluri, Pivniță
Parcare:
Loc de parcare duplex (parcare subterană) - informații suplimentare: Parcare în München
costuri lunare 120,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
costuri lunare 120,- €
Costuri care nu sunt incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 100,- €/lună, Costuri de încălzire, Apă, Internet
Opțional: Loc de parcare duplex (parcare subterană) 120,- € /lună
Opțional: Loc de parcare duplex (parcare subterană) 120,- € /lună
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
very good living location, lângă Universitatea Tehnică, lângă Königsplatz, quiet
Transport public
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
Farmacie, Brutar, Magazin bio, Buticuri, Farmacie, Retailer de băuturi, Măcelar, Magazin de fructe și fructe verzi, Curățare, Supermarket, Spălătorie
Mâncare și băutură:
Bare, Grădini cu bere, Cafenele, Cinema, Pub-uri, Pizzerii, Restaurante, Cafenele stand-up
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,00 kWh/(m²*a)