Luxuosa cobertura perto de Pinakotheken
Habitação de alto nível numa localização muito procurada no bairro universitário, com grande terraço no telhado e duas casas de banho com luz natural
A espaçosa e luminosa área de estar, com piso de parquet de wengué e pé-direito de até 5 metros, liga a cozinha aberta à sala de jantar e de estar. A partir daqui, também se acede ao grande terraço no telhado. Uma escada aberta conduz da sala de estar à galeria no 6.º andar, que oferece uma ampla vista sobre os telhados de Munique até à Frauenkirche. A galeria oferece espaço para uma área de trabalho, bem como uma área de estar adicional, e dispõe de um closet. O quarto separado, situado abaixo, está equipado com uma casa de banho privativa em mármore. O corredor é envidraçado para a área de estar, proporcionando um ambiente luminoso e aberto. Uma casa de banho separada para hóspedes com duche e uma despensa completam a planta bem pensada.
O ar condicionado, que serve tanto a sala de estar como o quarto e a galeria, oferece um conforto especial. Dependendo da disponibilidade, é possível alugar opcionalmente 1 ou 2 vagas de garagem na vizinhança (Steinheilstraße 17) (1 vaga duplex na parte superior: 120 euros; 1 vaga duplex na parte inferior: 90 euros; sujeito a disponibilidade!).
Observação: o elevador vai até ao 5.º andar. O apartamento fica no 6.º andar.
Traduzido por DeepL
Equipamento:
Andar:
6th e 7th - com elevador
Ano de construção:
1984
Quartos:
Sala de estar/jantar com área de estar e zona de refeições
Quarto de dormir com cama de casal 200 x 200 cm
Área de trabalho na galeria
Roupeiro embutido
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Quarto de dormir com cama de casal 200 x 200 cm
Área de trabalho na galeria
Roupeiro embutido
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Pavimento em mosaico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Alta qualidade, Mobiliário de design, orientado para a conceção
Kitchen:
Exclusivo Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Placa de vitrocerâmica, Exaustor, Forno elétrico, Combinação de frigorífico/congelador com máquina de fazer cubos de gelo, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Conjunto de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinação de máquina de lavar e secar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano, Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano, Smart TV (com acesso à Internet)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa de Internet (até 50 Mbit/s)
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Plano inundado de luz
Grande terraço muito agradável no telhado
Vista sobre os telhados
Ar condicionado, o apartamento está dividido em dois níveis, Adega
Grande terraço muito agradável no telhado
Vista sobre os telhados
Ar condicionado, o apartamento está dividido em dois níveis, Adega
Estacionamento:
Lugar de estacionamento duplex (parque de estacionamento subterrâneo) - mais informações: Estacionamento em Munique
custos mensais 120,- €
Custos não incluídos no aluguer
custos mensais 120,- €
Custos não incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 100,- €/mês, Custos de aquecimento, Água, Internet
Opcional: Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo) 120,- € /mês
Opcional: Lugar de estacionamento duplex (parque subterrâneo) 120,- € /mês
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
very good living location, perto da Universidade Técnica, perto da Königsplatz, quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
Farmácia, Padeiro, Loja de produtos biológicos, Boutiques, Farmácia, Retalhista de bebidas, Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza, Supermercado, Lavandaria
Comida e bebida:
Bares, Jardins de cerveja, Cafés, Cinema, Pubs, Pizzarias, Restaurantes, Cafés com mesas de apoio
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,00 kWh/(m²*a)