Luxusní penthouse v blízkosti Pinakotheken
Luxusní bydlení ve velmi oblíbené lokalitě v univerzitní čtvrti, s velkou střešní terasou a dvěma koupelnami s denním světlem
Prostorný a světlý obývací prostor s parketovou podlahou z wenge dřeva a výškou stropu až 5 metrů spojuje otevřenou kuchyň s jídelnou a obývacím prostorem. Odtud se dostanete také na velkou střešní terasu. Otevřené schodiště vede z obývacího prostoru do galerie v 6. patře, která nabízí široký výhled přes střechy Mnichova až k Frauenkirche. Galerie nabízí prostor pro pracovní kout a další obývací část a disponuje šatnou. Pod ní se nachází samostatná ložnice s vlastní mramorovou koupelnou. Chodba je prosklená směrem do obývacího prostoru a zajišťuje světlou, otevřenou atmosféru. Samostatné WC pro hosty se sprchou a technická místnost doplňují promyšlený půdorys.
Zvláštní komfort nabízí klimatizace, která zásobuje jak obývací pokoj, tak ložnici a galerii. V závislosti na dostupnosti lze volitelně pronajmout 1 nebo 2 podzemní parkovací místa v bezprostředním sousedství (Steinheilstraße 17) (1 duplexní parkovací místo nahoře: 120 EUR; 1 duplexní parkovací místo dole: 90 EUR; v závislosti na dostupnosti!).
Upozornění: Výtah jezdí do 5. patra. Byt se nachází v 6. patře.
Přeloženo z DeepL
Vybavení:
Podlaha:
6th a 7th - S výtahem
Rok výstavby:
1984
Pokoj:
Obývací pokoj / jídelna s posezením a jídelní kout
Ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
Pracovní prostor v galerii
Šatní skříň
Koupelna s vanou
Koupelna se sprchou
Ložnice s manželskou postelí 200 x 200 cm
Pracovní prostor v galerii
Šatní skříň
Koupelna s vanou
Koupelna se sprchou
Floor coverings:
Parketové podlahy, Dlážděná podlaha, Podlahové vytápění
Vybavení:
Vysoká kvalita, Designový nábytek, orientace na design
Kitchen:
Exkluzivní Kuchyně otevřená s obývacím prostorem, s oknem, Sklokeramická varná deska, Odsávací ventilátor, Elektrická trouba, Kombinovaná chladnička s mrazničkou a výrobníkem kostek ledu, Mikrovlnná trouba, Myčka nádobí, Jídelní set, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinace pračky a sušičky v bytě
Televizor s plochou obrazovkou, Smart TV (s připojením k internetu)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor s plochou obrazovkou, Smart TV (s připojením k internetu)
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (s rychlostí až 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Internetový paušál (s rychlostí až 50 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájemném
Speciální nabídky:
Lehce zaplavený byt
Velmi pěkná velká střešní terasa
Pohled na střechy
Klimatizace, byt je rozdělen na dvě úrovně, Sklep
Velmi pěkná velká střešní terasa
Pohled na střechy
Klimatizace, byt je rozdělen na dvě úrovně, Sklep
Parkování:
Dvoupatrové parkovací stání (podzemní parkoviště) - další informace: Parkování v Mnichově#
měsíční náklady 120,- €
Náklady nezahrnuté do nájemného
měsíční náklady 120,- €
Náklady nezahrnuté do nájemného
O ceně pronájmu:
Včetně.: Vedlejší náklady, Náklady na elektřinu až 100,- €/měsíc, Náklady na vytápění, Voda, Internet
Volitelně: Dvoupatrové parkovací místo (podzemní parkoviště) 120,- € /měsíc
Volitelně: Dvoupatrové parkovací místo (podzemní parkoviště) 120,- € /měsíc
Security deposit:
2 months rent
Licenční poplatek za vysílání:
Poplatek za vysílání pro veřejnoprávní vysílací organizace. Měsíční koncesionářský poplatek hradí nájemce přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v současné době činí 18,36 EUR/měsíc - není zahrnut v nájemném, pokud není uvedeno jinak: další informace
Vydání potvrzení pronajímatele o bydlišti (WGB)
Pokud jste v Mnichově noví, musíte se do dvou týdnů po nastěhování zaregistrovat na ohlašovně. K tomu je zapotřebí potvrzení pronajímatele o pobytu.
Umístění nemovitosti
very good living location, v blízkosti Technické univerzity, u náměstí Königsplatz, quiet
Veřejná doprava
Neighborhood
München Maxvorstadt - Museumsviertel
Shopping:
Lékárna, Baker, Obchod s biopotravinami, Butiky, Drogerie, Maloobchodní prodejce nápojů, Řezník, Ovoce a zelenina, Čištění, Supermarket, Prádelna
Jídlo a pití:
Bary, Pivní zahrádky, Kavárny, Kino, Hospody, Pizzerie, Restaurace, Stand-up kavárny
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1984
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 99,00 kWh/(m²*a)