Tento zrekonštruovaný 2-izbový byt má čerstvo naolejované parkety, lakované dvere, nový nábytok a kuchyňu (stav k júnu 2024) – všetko je nové, okrem skrine v spálni a pracovného kúta v obývacej izbe. Kúpeľňa bola tiež zmodernizovaná s novým WC, umývadlom a sklenenými prvkami sprchovacieho kúta.

Táto vynikajúca poloha v blízkosti námestia St.-Anna-Platz uprostred štvrte Lehel patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Mníchove. Vlna Eisbachwelle v Anglickom záhrade, rieka Isar a Hofgarten sú len niektoré z atrakcií tejto štvrte. Mnoho malých reštaurácií, kaviarní a butikov v bezprostrednej blízkosti Altstadt vás tiež pozýva na prechádzku. Stanica metra Lehel sa nachádza len pár minút chôdze odtiaľ a ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou.