Este apartamento renovado de 2 quartos tem piso em parquet recém-envernizado, portas lacadas, móveis novos e cozinha (em junho de 2024) - tudo é novo, exceto o armário do quarto e o espaço de escritório em casa na sala de estar. A casa de banho também foi renovada com um WC novo, lavatório e elementos de vidro na cabina de duche.

Esta localização privilegiada perto da St.-Anna-Platz, no centro de Lehel, é uma das áreas residenciais mais procuradas de Munique. A Eisbachwelle no Englischer Garten, o rio Isar e o Hofgarten são apenas alguns dos destaques deste bairro. Muitos pequenos restaurantes, cafés e boutiques nas imediações da Altstadt também convidam a passear. A estação de metro Lehel fica a poucos minutos a pé e oferece excelentes ligações aos transportes públicos.