Tento zrekonstruovaný 2pokojový byt má čerstvě naolejované parkety, lakované dveře, nový nábytek a kuchyň (stav k červnu 2024) – vše je nové, s výjimkou skříně v ložnici a domácí kanceláře v obývacím pokoji. Koupelna byla také zmodernizována a má nové WC, umyvadlo a skleněné prvky sprchového koutu.

Tato špičková lokalita v blízkosti náměstí St.-Anna-Platz uprostřed čtvrti Lehel patří k nejvyhledávanějším rezidenčním lokalitám v Mnichově. Vlna Eisbachwelle v Anglickém zahradě, řeka Isar a Hofgarten jsou jen některé z atrakcí této čtvrti. Mnoho malých restaurací, kaváren a butiků v bezprostřední blízkosti Altstadt také láká k procházkám. Stanice metra Lehel se nachází jen pár minut chůze od domu a nabízí vynikající spojení veřejnou dopravou.