Luxusný byt s terasou na streche v Mníchove
Tento prémiový byt ponúka ako absolútny highlight veľmi veľkú strešnú terasu, ktorá je dostupná aj výťahom a je prístupná výhradne pre obyvateľov. Praktická malá komora ponúka priestor na uloženie sedacích vankúšov, k dispozícii sú rôzne možnosti sedenia a plynový gril. Okrem toho je tu balkón a lodžia. Moderná vstavaná kuchyňa je plynule integrovaná do obývacej časti a disponuje praktickým odsávačom Bora. V kúpeľni s denným svetlom vás čaká komfortná sprchová kabína s dažďovou sprchou. Hosťovská toaleta s priľahlou komorou je vybavená kombináciou práčky a sušičky. Elektrické rolety a integrovaný systém Smarthome ponúkajú dodatočný komfort a pohodlie pre moderný pocit bývania.
Byt priamo susedí s rozsiahlym, upraveným verejným parkom. Všetky zariadenia dennej potreby, ako sú supermarkety, diskonty, drogérie, stavebné markety, lekári a lekárne, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Stanice metra na neďalekom Kolumbusplatz a na Silberhornstraße (linky U1, U2, U7 a U8) ponúkajú pohodlné spojenie s verejnou dopravou.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Podlaha:
5th - S výťahom
Rok výstavby:
2022
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom na úrovni podlahy
WC pre hostí
Spálňa s posteľou s pružinovým boxom 180 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom na úrovni podlahy
WC pre hostí
Vybavenie:
Ako nový, moderný štýlový
Kitchen:
Kuchyňa otvorená k obývacej časti, Indukčná varná doska, Umývačka riadu, Mikrovlnná rúra, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Hriankovač, Kanvica, Kávovar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Smart TV (s pripojením na internet), Káblová televízia, Náklady nezahrnuté v nájomnom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (s pripojením na internet), Káblová televízia, Náklady nezahrnuté v nájomnom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 250 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Balkón, Loggia
Veľká strešná terasa
Sklad, Elektrické rolety, Pivnica
Veľká strešná terasa
Sklad, Elektrické rolety, Pivnica
Parkovanie:
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
München Haidhausen
Shopping:
Lekáreň, Baker, Lekáreň, Mäsiarstvo, Supermarket
Jedlo a nápoje:
Pivné záhrady, Kaviarne, Reštaurácie
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)