ERSTBEZUG: Prémiový byt v Nymphenburger Straße

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 6689
€ 2.990,-
vrátane.: Vedľajšie náklady, Vykurovanie a voda, Internet;
plus.: Elektrina;
voliteľné: Garáž

2 Izba
približne. 68 m²
Podlaha 1
K dispozícii od
odteraz pre 6-48 Mesiace
Minimálne obdobie prenájmu
6 Mesiace
počet osôb
vhodné pre 2 osôb
Poplatok za služby
Žiadne
Obmedzenia
len pre nefajčiarov, no pets

Videoprehliadka

Navštívte stránku
a pohodlne si prezrite svoj nový domov odkiaľkoľvek.

Video

Bývanie v Nymphenburg Höfe. Mestská štvrť Nymphenburg Höfe je od roku 2012 jednou z prvých mestských rezidenčných adries v Mníchove.

Perfektné služby pre každodenné potreby. Obchody s tovarom dennej potreby, kaviareň a miesta na stretávanie, ako napríklad pivná záhrada priamo pred domom: Nymphenburg Höfe ponúka pokojné bývanie s mestským štýlom života. Dodatočné služby, ako je Business Excellent Center v NY Office I, kaviarne a prémiový obchod EDEKA s rozlohou 2 500 m², dotvárajú celkový obraz.

V bezprostrednom okolí: múzejná štvrť, galérie, vysoké školy a samozrejme množstvo obchodov a reštaurácií.

Vysoko kvalitne zariadený byt ponúka navyše možnosť úplne novej dimenzie internetu: optický internetový prístup s senzačnou rýchlosťou surfovania až 300 000 kbit/s: filmy, hudba a softvér rýchlo a pohodlne za pár sekúnd.

Celý byt je vybavený najkvalitnejšími materiálmi a nábytkom, okrem iného dizajnovými lampami Axel Meise (Occhio), závesmi JAB, kuchyňou Bulthaup, spotrebičmi značky Miele, dvojposteľou z pravej kože, stoličkami VITRA, dizajnovým nábytkom USM atď.

V obývacej izbe boli doplnené ďalšie dve komody USM Haller a vo vstupnej časti vstavaná skriňa (na fotografiách ešte nie je vidieť).

 

Vybavenie:

Internet
Televízia
Hoover
Pračka
Sušička bielizne
Umývačka riadu
Uteráky
Posteľná bielizeň
Fén na vlasy
Iron
Pivnica
Garáž
Výťah
Balkón
Terasa

Informácie

Podlaha
1st - S výťahom
Rok výstavby
2011
Izba
krásna obývacia izba s koženou pohovkou
Spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Samostatné WC
Floor coverings
Parketová podlaha v tvare rybej kosti, Kamenná podlaha
Vybavenie
ako nový, exkluzívne, Dizajnérsky štýl
Kitchen
vysoká kvalita Kuchyňa otvorená obývacej časti, opticky oddelená pultom, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlnná rúra s funkciou grilovania a pečenia, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Indukčná varná doska, Espresso stroj, Barová stolička, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Práčka v byte
Sušička v byte
Televízor s plochou obrazovkou
DVD Blu-ray prehrávač
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky
Balkón orientovaný na juh
Pivnica
Parkovanie
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) voliteľné - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
mesačné náklady 150,- €
Náklady nezahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 100,- €/mesiac, Internet
Plus.: Elektrina
Voliteľné: Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) 150,- € /mesiac
Security deposit
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Energy Performance Certificate
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Vedúci oddelenia medzinárodných záležitostí

Ešte ste nenašli ten správny byt?

Náš tím prenájmu vám rád pomôže s vyhľadávaním. Stačí vyplniť náš vyhľadávací formulár a my sa vám čo najskôr ozveme.

Vložiť vyhľadávací dotaz

Umiestnenie nehnuteľnosti

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • best living location
  • v blízkosti námestia Königsplatz
  • very quiet
  • približne. 2,0 km severozápad z centra
Viac o okolí
underground
Routes U1 a U7, Station Stiglmaierplatz (2 zápisnice pešo)
tram
Routes 20, 21, 22 a N20, Station Stiglmaierplatz (2 zápisnice pešo)

Podobné byty

Ploché s 2 Izby | Mníchov-Maxvorstadt | 6719
Video
01.04.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
60 m²
Mníchov-Maxvorstadt
2,350
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Maxvorstadt | 8779
Video
odteraz pre 6-23 Mesiace
2 Izba
73 m²
Mníchov-Maxvorstadt
2,390
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Maxvorstadt | 10866
Video
odteraz pre 6-36 Mesiace
2 Izba
85 m²
Mníchov-Maxvorstadt
3,650
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Maxvorstadt | 1368
Video
01.02.2026 pre 6-36 Mesiace
2 Izba
55 m²
Mníchov-Maxvorstadt
2,600
€/mesiac
Ploché s 2 Izby | Mníchov-Thalkirchen | 11596
Video
01.03.2026 pre 6-24 Mesiace
2 Izba
45 m²
Mníchov-Thalkirchen
1,850
€/mesiac

Často kladené otázky

Pre vás ako nájomcu sú naše služby bezplatné. Po podpísaní zmluvy platíte prenajímateľovi mesačný nájom a jednorazovú kauciu (zvyčajne vo výške dvoch mesačných nájmov).
Ak ste na našej webovej stránke našli vhodnú ponuku alebo si želáte, aby sme vám zasielali vhodné ponuky, najskôr vyplňte náš registračný formulár. Naši konzultanti sa s vami čo najskôr skontaktujú, aby s vami prebrali ďalšie kroky. Radi pre vás zorganizujeme obhliadku na mieste. Ak ste sa rozhodli pre byt, preberieme to s prenajímateľom a po jeho súhlase vyhotovíme nájomnú zmluvu.
Uvedené obdobie prenájmu je záväzné. Ak je napríklad byt ponúkaný od 1. júna, nie je možné ho prenajať skôr a spravidla ani výrazne neskôr. Ak sa požadované obdobie prenájmu líši od ponuky, informujte o tom svojho konzultanta. Ak je uvedené pevné dátum ukončenia, prenájom bytu nie je možné predĺžiť. V prípade variabilného obdobia prenájmu je možné s prenajímateľom dohodnúť mierne odchýlky.
Súkromní poskytovatelia bytov a domov v Mníchove podliehajú minimálnej dĺžke nájmu šesť mesiacov. Mesto Mníchov považuje nájomné obdobia kratšie ako šesť mesiacov za zneužitie obytného priestoru, preto prostredníctvom nás sprostredkúvame byty a domy len na minimálne pol roka alebo dlhšie.
Komerční poskytovatelia, ako sú apartmány so službami, zase nesmú na mnohých miestach prenajímať na dlhšie ako 6 mesiacov. Rozlišujeme teda medzi ponukami krátkodobého a dlhodobého pobytu.
V regióne Tegernsee môžu súkromní poskytovatelia prenajímať aj na kratšie obdobia, a preto tu môžeme ponúkať zariadené ubytovanie už od jedného mesiaca.
Ak máte záujem o osobnú obhliadku na mieste, dajte nám vedieť. Ak je byt ešte prenajatý, naši konzultanti dohodnú termín s aktuálnym nájomcom. Ak je byt už voľný, zvyčajne je možné dohodnúť termín v krátkom čase. Upozorňujeme, že byt sa zvyčajne prenajíma osobe, ktorá ako prvá potvrdí svoj záujem. Preto si termíny neplánujte príliš neskoro, inak by sa mohlo stať, že požadované objekty budú medzitým prenajaté.
Na požiadanie si môžete naše ponuky prezrieť virtuálne prostredníctvom videohovoru. Na našej webovej stránke nájdete kvalitné fotografie a videá nehnuteľností, okolia a ďalšie podrobné informácie o každej nehnuteľnosti.
Nájomná zmluva sa uzatvára medzi nájomcom a prenajímateľom. Vo väčšine prípadov nájomnú zmluvu vyhotoví Mr. Lodge – po dohode s nájomcom a prenajímateľom – a zašle ju obom stranám na podpis.
Ako je uvedené v nájomnej zmluve, byt musí byť pri odovzdaní profesionálne uprataný. Pri vysťahovaní sa vykonáva profesionálne upratovanie, ktoré prenajímateľ zadáva špecializovanej firme. Náklady sa vypočítajú podľa skutočného objemu práce a zvyčajne ich hradí nájomca. Prenajímateľ dostane faktúru od upratovacej firmy a náklady započítava do kaucie. Dôkladným predbežným upratovaním je možné znížiť náklady na profesionálne upratovanie. Čo všetko patrí do záverečného upratovania, nájdete v našom kontrolnom zozname.
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!