ERSTBEZUG: Luxe appartement in de Nymphenburg Straße
Wonen in de Nymphenburg Höfe. De stadswijk Nymphenburg Höfe is sinds 2012 een van de eerste binnenstedelijke woonadressen in München.
Perfecte voorzieningen voor de dagelijkse behoeften. Winkels voor lokale voorzieningen, een café en ontmoetingsplaatsen, zoals de biertuin voor de deur: De Nymphenburg Höfe bieden rustig wonen met een stedelijke levensstijl. Extra servicevoorzieningen zoals het Business Excellent Center in NY Office I, coffeeshops en een premium EDEKA-supermarkt van 2.500 m² maken het plaatje compleet.
In de directe omgeving: de museumstraat, galeries, hogescholen en natuurlijk een groot aantal winkels en restaurants.
De hoogwaardig ingerichte woning biedt bovendien de mogelijkheid van een geheel nieuwe internetdimensie: glasvezelinternet met een sensationele surfsnelheid tot 300.000 kbit/s: films, muziek en software snel en gemakkelijk binnen enkele seconden.
Het hele appartement is ingericht met materialen en meubels van de hoogste kwaliteit, waaronder designlampen van Axel Meise (Occhio), gordijnen van JAB, een keuken van Bulthaup, apparatuur van het merk Miele, een volledig lederen tweepersoonsbed, stoelen van VITRA, designmeubels van USM, enz.
In de woonkamer zijn nog twee USM Haller-commodes geplaatst en in de hal is een inbouwkast toegevoegd (nog niet te zien op de foto's).
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Vloer:
1st - Met lift
Jaar van bouw:
2011
Kamer:
Mooie woonkamer met leren bank
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Badkamer met douche en bad
Aparte WC
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Badkamer met douche en bad
Aparte WC
Floor coverings:
Visgraat parket, Stenen vloer
Inrichting:
Zo goed als nieuw, exclusief, Ontwerpstijl
Kitchen:
Hoge kwaliteit Keuken open naar de woonkamer, visueel gescheiden door een aanrecht, Elektrische oven, Vaatwasser, Magnetron met grill- en bakfunctie, Combinatie koelkast/vriezer, Inductiekookplaat, Espressomachine, Barkruk, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de flat
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv
DVD Blu-ray speler
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Wasdroger in de flat
Flatscreen-tv
DVD Blu-ray speler
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Balkon op het zuiden
Kelder
Kelder
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) optioneel - meer informatie: Parkeren in München
maandelijkse kosten 150,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
maandelijkse kosten 150,- €
Kosten die niet bij de huur zijn inbegrepen
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 100,- €/maand, Internet
Plus.: Elektriciteit
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 150,- € /maand
Plus.: Elektriciteit
Optioneel: Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats) 150,- € /maand
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
best living location, bij de Königsplatz, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Maxvorstadt
Shopping:
alle winkels voor dagelijkse behoeften, Boetieks, Slager, Bakker, Apotheek, Schoonmaken, Wasserette, Supermarkt, Fruit en groenteboer
Eten en drinken:
Restaurants, Bar, Biertuinen
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 91,00 kWh/(m²*a)