Solln: 2-izbový byt v pamiatkovo chránenom architektonickom dome – voľný
Komisia
Provízia pre kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Kompletne zariadený a vybavený
- Vysoko kvalitné stolárske prvky
- Bazén a sauna
Opis
V roku 2025 bola táto sochárska stavba, navrhnutá Helmutom Borchertom v spolupráci so Sampom Widmannom, zapísaná do zoznamu pamiatkovo chránených objektov.
Tento starostlivo udržiavaný 2-izbový byt zaujme svojím kvalitným vybavením a premysleným priestorovým riešením. Ušľachtilá parketová podlaha dodáva obývacej časti teplú, elegantnú atmosféru, zatiaľ čo dlažba v kúpeľni a funkčných priestoroch zaisťuje praktickosť a dlhú životnosť. Moderná vstavaná kuchyňa je funkčne aj štýlovo integrovaná do celkového vzhľadu.
Vďaka existujúcemu výťahu je byt pohodlne dostupný.
Ako mimoriadny bonus môžu obyvatelia využívať exkluzívne spoločné zariadenia, medzi ktoré patrí bazén a sauna, ktoré posúvajú pocit z bývania na výnimočnú úroveň a ponúkajú skutočnú relaxáciu priamo v dome. Okrem toho sa vo vonkajšom priestore nachádza spoločný priestor na grilovanie.
Je to vzácna príležitosť bývať v pamiatkovo chránenej budove v Mníchove bez toho, aby ste museli robiť kompromisy v modernom komforte bývania.
Zariadenie
- Moderná vstavaná kuchyňa
- Luxusná parketová podlaha
- Pamätihodnosť
- Spoločný priestor na grilovanie
Byt sa predáva kompletne zariadený. Zobrazený nábytok je súčasťou vybavenia a je zahrnutý v kúpnej cene. Zoznam inventára je k dispozícii pri kúpe. Niektoré dekoratívne predmety pochádzajú z nášho oddelenia zariadenia a nie sú zahrnuté v kúpnej cene, na želanie ich však môžete zakúpiť.
Umiestnenie
Tento byt na predaj sa nachádza v vyhľadávanej mníchovskej štvrti Solln – jednej z najexkluzívnejších a najzelenších rezidenčných oblastí na juhu hlavného mesta. Byt leží v srdci starého Sollnu a vyznačuje sa pokojnou, historicky vyvinutou zástavbou, v ktorej prevládajú kvalitné rodinné domy a vily, ako aj udržiavané malé bytové domy.
Samotná ulica je obytná ulica s obmedzenou dopravou bez tranzitnej premávky, a ponúka tak obzvlášť pokojné a bezpečné bývanie. Bohatá zeleň a rozľahlé pozemky podčiarkujú parkový charakter okolia.
Solln patrí medzi najobľúbenejšie obytné štvrte Mníchova a ideálnym spôsobom spája bývanie v blízkosti prírody s blízkosťou mesta. Štvrť zaujme svojím dedinským šarmom, exkluzívnymi vilovými štvrťami a početnými zelenými plochami, ako aj možnosťami rekreácie v blízkosti, ako je napríklad neďaleký Forstenried Park alebo nábrežie rieky Isar.
Infraštruktúra je vynikajúca: obchody s tovarom dennej potreby, lekári, reštaurácie, kaviarne, ako aj rôzne zariadenia pre voľný čas a šport sa nachádzajú v bezprostrednom okolí a sú pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli.
Veľmi dobré dopravné spojenie zabezpečujú blízke stanice S-Bahn Solln a Großhesselohe. Odtiaľ sa za krátku dobu dostanete do centra Mníchova – hlavná stanica je vzdialená približne 10–15 minút.
Celkovo táto lokalita ponúka perfektnú kombináciu pokojného bývania v blízkosti prírody a vynikajúceho spojenia s centrom mesta – ideálne pre náročných vlastných užívateľov, ako aj pre investorov.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je voľný a je k dispozícii novému kupujúcemu na ďalší prenájom alebo na vlastné bývanie.
Ako popredná agentúra v oblasti zariadeného dočasného bývania je Mr. Lodge ochotná poskytovať novým majiteľom poradenstvo, služby v oblasti prenájmu a ďalšie služby súvisiace s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka tento byt na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.