Solln: Apartamento de 2 quartos num edifício arquitetónico classificado como património histórico - disponível -
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA
Visita virtual
Principais destaques
- Totalmente mobilado e equipado
- Mobiliário embutido de alta qualidade
- Piscina e sauna
Descrição
Em 2025, este edifício escultural, projetado por Helmut Borchert em colaboração com Sampo Widmann, foi incluído na lista de património histórico.
O apartamento de 2 quartos, cuidadosamente conservado, impressiona pelo seu equipamento de alta qualidade e pelo conceito de espaço bem pensado. O elegante pavimento em parquet confere à sala de estar uma atmosfera acolhedora e elegante, enquanto o pavimento em azulejo na casa de banho e nas áreas funcionais garante praticabilidade e durabilidade. A moderna cozinha equipada está integrada no conjunto de forma funcional e elegante.
Graças ao elevador existente, o apartamento é facilmente acessível.
Como destaque especial, os residentes beneficiam de instalações comuns exclusivas, incluindo uma piscina e uma sauna, que elevam a sensação de bem-estar a um nível excecional e oferecem um verdadeiro valor de lazer diretamente no edifício. Além disso, existe na área exterior uma zona de churrasco comum.
Uma oportunidade rara de viver num edifício classificado como património histórico em Munique, sem ter de abdicar do conforto moderno.
Equipamento
- Cozinha moderna embutida
- Pavimento em parquet de alta qualidade
- Edifício classificado
- Área de churrasco comum
O apartamento é vendido totalmente mobilado. O mobiliário apresentado na imagem faz parte do equipamento e está incluído no preço de compra. Uma lista de inventário estará disponível no momento da compra. Alguns artigos decorativos provêm do nosso departamento de decoração e não estão incluídos no preço de compra, mas podem ser adquiridos, se desejado.
Localização
O apartamento à venda situa-se no cobiçado bairro de Solln, em Munique – uma das zonas residenciais mais exclusivas e verdes do sul da capital do estado. O apartamento fica no coração de Alt-Solln e caracteriza-se por uma estrutura residencial tranquila e consolidada, com uma predominância de moradias unifamiliares e vilas de alta qualidade, bem como pequenos edifícios de habitação coletiva bem conservados.
A rua em si é uma via de tráfego reduzido, destinada apenas a residentes, sem tráfego de passagem, oferecendo assim um ambiente residencial particularmente tranquilo e seguro. Uma generosa vegetação arbórea e terrenos amplos realçam o caráter semelhante a um parque da vizinhança.
Solln é um dos bairros residenciais mais populares de Munique e combina de forma ideal a vida próxima da natureza com a proximidade urbana. O bairro cativa pelo seu charme rústico, zonas de moradias exclusivas e inúmeras áreas verdes, bem como oportunidades de lazer, como o vizinho Forstenried Park ou as margens do rio Isar.
A infraestrutura é excelente: lojas para as necessidades diárias, médicos, restaurantes, cafés, bem como diversas instalações de lazer e desporto, encontram-se nas imediações e são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta.
As excelentes ligações de transportes são garantidas pelas estações de S-Bahn (comboio suburbano) de Solln e Großhesselohe, situadas nas proximidades. A partir daqui, chega-se rapidamente ao centro de Munique – a estação central fica a cerca de 10–15 minutos.
No geral, a localização oferece uma combinação perfeita entre uma vida tranquila e próxima da natureza e excelentes ligações ao centro da cidade – ideal tanto para proprietários exigentes como para investidores.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está desocupado e à disposição do novo comprador para arrendamento ou uso próprio.
Enquanto agência líder no setor de arrendamento temporário de imóveis mobilados, a Mr. Lodge está também à disposição dos novos proprietários para aconselhamento, arrendamento e serviços relacionados com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este apartamento em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo qualquer responsabilidade pelo mesmo.