plus.: Električna energija, Ogrevanje, Voda
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Zelo prijazna družinska hiša s šestimi sobami in zimskim vrtom ter sodobno opremo. Velika in odprta kuhinja, jedilnica in dnevna soba z zimskim vrtom in velikim kaminom so polne svetlobe in usmerjene v vzhodno-zahodno smer. Na majhni terasi pred kuhinjo je čudovito zajtrkovati v jutranjem soncu. Veliki zimski vrt razvaja s svetlobo, prostorom in pogledom na zelenje. Zelo lep pokrit prostor za sedenje na zahodnem koncu vrta. Sončni vrt ima praktično lasten izhod v garažo. Zelo praktična in prostorna delovna soba v pritličju. Novi parketni tlaki v spalnicah, sobi za goste in delovni sobi. Marmorni tlak v hodniku v pritličju, visokokakovosten mineralni tlak v videzu lesa v zimskem vrtu in v dnevni/jedilni/kuhinjski sobi. Dve kopalnici (v zgornjem in spodnjem nadstropju) in dodatno gostinsko stranišče v pritličju. Zelo mirna stanovanjska lokacija ob južnem parku. Hkrati odlično povezana v vse smeri. Vključno z enojno garažo in parkirnim mestom pred hišo (dostop iz Salzachstraße).
Upoštevajte: bazen v vrtu je bil odstranjen in ni del opreme. Na njegovem mestu bo urejena travnata površina.
Oprema:
Informacije
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica s francosko posteljo 140 x 200 cm
3. spalnica z enojno posteljo 90 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem
Študija
Dve kopalnici
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
WC za goste
Sušilni stroj v kleti
Televizor z ravnim zaslonom
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Balkon
Mala terasa, Vzhodna terasa
Pogled na vrt, Pogled na zelenje
Vrt
Zimski vrt, Skladišče, Klet, Robotski sesalnik
Stroški, vključeni v najemnino
Rezervirano zunanje parkirišče
Stroški, vključeni v najemnino
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 137,90 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Vodja ekipe za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Ramsauer Straße
München Obersendling
- good living location
- neposredno v parku Südpark
- very quiet
- pribl. 6,4 km jugozahodni iz Zentrale
Route 51, Station Geisenhausenerstraße (5 minute peš)
Routes 136, 51, 53, 63 in . N41, Station Ratzingerplatz (10 minute peš)
Routes 132, 151 in . 51, Station Drygalski-Allee (10 minute peš)
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.