Čudovito mansardno stanovanje v secesijski stavbi

Ysenburgstraße
80634 München
ID 14709
€ 5.900,-
vključno z.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja in tople vode, Voda, Internet, Garaža;
neobvezno: Garaža

4 Soba
pribl. 145 m²
Tla 4
Na voljo pri
01.08.2026 za 6-12 Meseci
Najkrajše obdobje najema
6 Meseci
Število oseb
primerno za 3 oseb
Pristojbina za storitve
Ni
Omejitve
samo za nekadilce, hišne živali niso dovoljene

Video ogled

Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.

Videoposnetek
To stanovanje smo osebno fotografirali in pregledali.

To izjemno stanovanje v starejši stavbi združuje zgodovinski čar z modernim bivalnim udobjem in visokokakovostno, premišljeno opremo. Že ob vstopu se razvije posebna atmosfera, ki jo zaznamujejo visoki stropi, stilski detajli in harmonična razporeditev prostorov. Dva elegantna kamina dnevnim prostorom ne dajejo le prijetne toplote, ampak hkrati poudarjata reprezentativno in brezčasno vzdušje.

Stanovanje ima dve prostrani spalnici, od katerih je ena opremljena z ekskluzivno kopalnico in tako ponuja zasebno zatočišče. Tako dnevni kot spalni prostori prepričajo s svojo prostornostjo in prijetno svetlobo, ki prostorom daje toplino in prijetnost.

Posebna pozornost je bila namenjena visokokakovostnemu mizarstvu: po meri izdelani vgradni elementi ustvarjajo veliko prostora za shranjevanje in se brezhibno vklapljajo v elegantno celoto. Po meri izdelana mizarska kuhinja izpolnjuje vse želje in navdušuje s pečico z dodatnim predalom za ogrevanje – idealno za ambiciozne ljubiteljske kuharje in gurmane.

Dodatno udobje zagotavlja ločen gospodinjski prostor s pralnim strojem, sušilnim strojem in umivalnikom s funkcijo mehurčkov, ki omogoča praktično in organizirano vsakdanje življenje. Dodatna posebnost je prostorno okno v dnevni sobi, ki se lahko uporablja kot udoben ležalnik in vabi k branju, sproščanju ali poležavanju z razgledom na zunanjost.

Terasa je opremljena z električno markizo in tudi v sončnih dneh ponuja prijeten prostor za umik na prostem. Visoko udobje bivanja dopolnjuje električno senčenje južnih oken v salonu, ki zagotavlja optimalno klimo v prostoru in prilagodljivo upravljanje svetlobe.

To stanovanje v starejši stavbi je redka kombinacija klasične elegance, moderne funkcionalnosti in ljubeznivih podrobnosti – dom za zahtevne ljudi, ki cenijo nekaj posebnega.

 

Upoštevajte, da parkirna mesta niso neposredno v hiši, ampak so oddaljena le nekaj minut hoje.

Oprema:

Internet
Televizija
Hoover
Pralni stroj
Sušilni stroj
Pomivalni stroj
Brisače
Posteljno perilo
Sušilnik za lase
Iron
Klet
Garaža
Dvigalo
Balkon
Terasa

Informacije

Tla
4th - Z dvigalom
Leto izgradnje
stara stavba
Soba
Dnevna soba s prostorom za sedenje
1. spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica s francosko posteljo 120 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem
Dve kopalnici s tušem
Talne obloge
Parket v ribji kosti, Kamnita tla
Opremljanje
kot nova, delno starine, ekskluzivno
Kuhinja
visoka kakovost Vgrajena kuhinja, z oknom, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Pomivalni stroj, Indukcijska kuhalna plošča, Električna pečica, Izvlečni ventilator, Mikrovalovna pečica, Zamrzovalnik, Jedilni set, Kettle, Toaster, Aparat za espresso, Napenjalec mleka, v celoti opremljeno s posodo in kuhinjskim priborom
Podrobnosti o opremi
Pralni stroj v stanovanju
Sušilni stroj v stanovanju
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
vključno s posteljnino, brisačami in sušilnikom za lase
vključno z likalno desko, likalnikom in sesalnikom
internet
WLAN
Internetni pavšal (do 200 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe
Lahkotno zalito stanovanje
Strešna terasa
Klet, Robotski sesalnik
Parkirišče
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu
Stroški, vključeni v najemnino
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) po želji - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu
mesečni stroški 150,- €
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
O ceni najema
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja in tople vode, Voda, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 150,- € /mesec
Varščina
dve mesečni najemnini
Licenčnina za radiodifuzijo
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
energetska izkaznica
Za to stavbo zaradi njenega statusa kulturne dediščine ne veljajo zahteve GEG glede obveznih informacij o energetski izkaznici.
Gavin Carey

Gavin Carey

Vodja oddelka za mednarodne zadeve

Še niste našli pravega stanovanja?

Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.

Vprašanje

Lokacija nepremičnine

Ysenburgstraße

München Neuhausen

  • ugodna lokacija
  • v bližini trga Rotkreuzplatz, v bližini kanala Nymphenburg
  • zelo mirno
  • pribl. 3,7 km severozahod iz Zentrale
Več o okolici
podzemna železnica
Linije U1 in . U7, postajališče Rotkreuzplatz (5 minute peš)
tramvaj
linija 12, postajališče Rotkreuzplatz (5 minute peš)
Avtobus
Linije 144, 53, 62, 63, N43 in . N44, postajališče Rotkreuzplatz (5 minute peš)

Podobna stanovanja

Ravna stran s spletno stranjo . 4 Sobe | München-Nymphenburg | 13438
Videoposnetek
01.07.2026 za 6-36 Meseci
4 Soba
110 m²
München-Nymphenburg
3,990
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 1 Soba | München-Neuhausen | 10160
Videoposnetek
01.06.2026 za 6-36 Meseci
1 Soba
33 m²
München-Neuhausen
1,490
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 2 Sobe | München-Neuhausen | 14830
Videoposnetek
15.06.2026 za 6-36 Meseci
2 Soba
70 m²
München-Neuhausen
2,700
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 3 Sobe | München-Neuhausen | 9058
Videoposnetek
od zdaj za 6-18 Meseci
3 Soba
85 m²
München-Neuhausen
3,250
€/mesec
Ravna stran s spletno stranjo . 2 Sobe | München-Neuhausen | 5003
Videoposnetek
od zdaj za 6-36 Meseci
2 Soba
67 m²
München-Neuhausen
1,950
€/mesec
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!