Art Nouveau binasında muhteşem çatı katı dairesi

Ysenburgstraße
80634 München
ID 14709
€ 5.900,-
dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma ve sıcak su maliyetleri, Su, İnternet, Garaj;
isteğe bağlı: Garaj

4 Oda
Yaklaşık olarak. 145 m²
Zemin 4
Şu adresten temin edilebilir
01.08.2026 için 6-12 Aylar
Minimum kiralama süresi
6 Aylar
kişi sayısı
d kişi için uygun
Hizmet bedeli
Hiçbiri
Kısıtlamalar
sadece sigara içmeyenler, evcil hayvan kabul edilmez

Video turu


adresini ziyaret ederek yeni evinizi her yerden kolayca gezebilirsiniz.

Video
Bu daire bizzat tarafımızdan fotoğraflanmış ve incelenmiştir.

Bu olağanüstü eski bina dairesi, tarihi cazibeyi modern yaşam konforu ve yüksek kaliteli, özenle tasarlanmış donanımla birleştiriyor. İçeri girer girmez, yüksek tavanlar, şık detaylar ve uyumlu oda dağılımı ile karakterize edilen özel bir atmosfer sizi karşılıyor. İki zarif şömine, yaşam alanlarına sadece hoş bir sıcaklık katmakla kalmıyor, aynı zamanda prestijli ve zamansız ambiyansı da vurguluyor.

Dairede iki geniş yatak odası bulunmaktadır ve bunlardan biri özel bir banyo ile donatılmıştır, böylece özel bir sığınak sunmaktadır. Hem oturma hem de yatak odaları, genişlikleri ve odalara sıcak ve davetkar bir hava katan hoş ışıklandırmaları ile etkileyicidir.

Yüksek kaliteli marangozluk işlerine özel önem verilmiştir: Özel yapım gömme dolaplar bol miktarda saklama alanı yaratır ve zarif genel görünüme kusursuz bir şekilde uyum sağlar. Özel yapım marangoz mutfağı her türlü ihtiyacı karşılar ve fırının yanı sıra ek bir ısıtma bölmesi ile de hayranlık uyandırır – hırslı hobi aşçıları ve gurme severler için idealdir.

Çamaşır makinesi, kurutucu ve köpük fonksiyonlu lavabo bulunan ayrı bir çamaşır odası, günlük hayatı pratik ve düzenli hale getirerek ek konfor sağlar. Bir başka öne çıkan özellik ise, oturma odasındaki geniş oturma penceresidir. Bu pencere, rahat bir divan olarak kullanılabilir ve dışarıyı seyrederek kitap okumak, dinlenmek veya vakit geçirmek için davetkar bir ortam sunar.

Teras, elektrikli tente ile donatılmıştır ve güneşli günlerde bile dışarıda keyifli bir dinlenme yeri sunar. Yüksek yaşam konforu, salondaki güney pencerelerinin elektrikli gölgelendirme sistemi ile tamamlanarak optimum oda iklimi ve esnek ışık kontrolü sağlar.

Bu eski bina dairesi, klasik zarafet, modern işlevsellik ve özenli detayların nadir bir birleşimidir – özel olanı takdir eden, kaliteli yaşamı sevenler için bir yuva.

 

Park yerlerinin doğrudan binada değil, birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olduğunu lütfen unutmayın.

Ekipman:

İnternet
Televizyon
Hoover
Çamaşır makinesi
Çamaşır kurutma makinesi
Bulaşık Makinesi
Havlular
Yatak çarşafları
Saç Kurutma Makinesi
Demir
Kiler
Garaj
Asansör
Balkon
Teras

Bilgi

Zemin
4th - Asansör ile
İnşaat yılı
Eski bina
Oda
Oturma odası oturma alanı ile
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
Fransız yataklı 2. yatak odası 120 x 200 cm
Misafir odası çekyatlı
Duşlu iki banyo
Zemin kaplamaları
Balıksırtı parke döşeme, Taş zemin
Mobilya
yeni kadar iyi, kısmen antika, özel
Mutfak
yüksek kalite Hazır mutfak, pencere ile, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Bulaşık Makinesi, İndüksiyonlu ocak, Elektrikli fırın, Aspiratör, Mikrodalga, Dondurucu, Yemek takımı, Kettle, Tost Makinesi, Espresso makinesi, Süt köpürtücü, mutfak eşyaları ve mutfak gereçleriyle birlikte
Donanım detayları
Daire içinde çamaşır makinesi
Daire içinde çamaşır kurutma makinesi
Akıllı TV (İnternet özellikli)
çarşaflar, havlular ve saç kurutma makinesi dahil
Ütü masası, ütü ve elektrikli süpürge dahil
İnternet
WLAN
İnternet sabit ücreti (200 Mbit/s'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler
Hafif su basmış daire
Çatı terası
Kiler, Robot elektrikli süpürge
Otopark
Yeraltı otoparkı (tek park yeri) - daha fazla bilgi: Münih'te Otopark
Kiraya dahil olan masraflar
Yeraltı otoparkı (tek park yeri) isteğe bağlı - daha fazla bilgi: Münih'te Otopark
aylık maliyet 150,- €
Kiraya dahil olmayan masraflar
Kiralama fiyatı hakkında
Dahil.: Yan maliyetler, Elektrik, Isıtma ve sıcak su maliyetleri, Su, İnternet, Yeraltı otoparkı (tek park yeri)
Opsiyonel: Yeraltı otoparkı (tek park yeri) 150,- € /ay
Depozito
iki aylık kira
Yayın lisans ücreti
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Enerji Performans Belgesi
Bu bina, listelenmiş statüsü nedeniyle, zorunlu enerji sertifikası bilgilerine ilişkin GEG gerekliliklerine tabi değildir.
Alessandra Fabiani

Alessandra Fabiani

Gayrimenkul Kiralama Ekip Lideri

Henüz doğru daireyi bulamadınız mı?

Kiralama ekibimiz size arama konusunda yardımcı olmaktan memnuniyet duyar. Bunun için arama formumuzu doldurmanız yeterlidir, en kısa sürede sizinle iletişime geçeceğiz.

Arama sorgusu yap

Mülkün konumu

Ysenburgstraße

München Neuhausen

  • iyi bir mahalle
  • Rotkreuzplatz yakınında, Nymphenburg Kanalı yakınında
  • çok sakin
  • Yaklaşık olarak. 3,7 km kuzeybatı Zentrum'tan
Çevre hakkında daha fazla bilgi
Metro
Çizgiler U1 ve U7, Durak Rotkreuzplatz (5 dakika Yaya olarak)
Tramvay
Çizgi 12, Durak Rotkreuzplatz (5 dakika Yaya olarak)
Otobüs
Çizgiler 144, 53, 62, 63, N43 ve N44, Durak Rotkreuzplatz (5 dakika Yaya olarak)

Benzer daireler

Düz ile 4 Odalar | Münih-Nymphenburg | 13438
Video
01.07.2026 için 6-36 Aylar
4 Oda
110 m²
Münih-Nymphenburg
3,990
€/Ay
Düz ile 1 Oda | Münih-Neuhausen | 10160
Video
01.06.2026 için 6-36 Aylar
1 Oda
33 m²
Münih-Neuhausen
1,490
€/Ay
Düz ile 1 Oda | Münih-Neuhausen | 14110
Video
01.07.2026 için 6-36 Aylar
1 Oda
18 m²
Münih-Neuhausen
1,200
€/Ay
Çatı teraslı daire ile 1.5 Odalar | Münih-Neuhausen | 14699
Video
01.10.2026 için 6-36 Aylar
1.5 Oda
60 m²
Münih-Neuhausen
2,450
€/Ay
Düz ile 2 Odalar | Münih-Neuhausen | 14523
Video
01.08.2026 için 6-36 Aylar
2 Oda
63 m²
Münih-Neuhausen
2,400
€/Ay
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!