Zelo lepo opremljeno Ravna stran na spletnem mestu Gmund am Tegernsee
83703 Gmund am Tegernsee
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Modern furnished living on the traditional estate Kanzlerhof at the gateway to the valley Tegernseer Tal
This beautiful apartment is located on a large, former farm. After general reconstruction of the stables and servants' quarters, the new apartments welcomed their first tenants in 2022. In a beautiful secluded location in the middle of fields, pastures and paddocks, with excellent access to both, Tegernsee valley, as well as to the city of Munich. Enjoy top notch country house feeling with a well thought-out floor plan, generous room layout, high ceilings and beautiful oak parquet flooring. High-quality wooden doors, a large daylight bathroom, underfloor heating, beautiful wooden windows and a large balcony complete the upscale ambience of this apartment. Here premium craftsmanship is visible everywhere. The successful combination of elements of the former farmhouse, as well as contemporary interior design and modern furnishings, provide a very special living experience and an exciting combination of tradition and modern living.
Perfect connections in every direction: By car you can quickly reach the southern outskirts of Munich (approx. 35-40 minutes), with e.g. AIRBUS, INFINEON, B/S/H, as well as lake Tegernsee (approx. 10 minutes), probably one of the most sought-after and exclusive residential locations on the edge of the Bavarian Alps.
Best shopping possibilities are offered by two modern supermarkets nearby in Dürnbach and in Waakirchen (both stores can be reached by car in about 5 minutes).
The striking farm building dates back to the 17th century and was acquired, renovated and rebuilt by Count Drechsel in 1890. The Bavarian Horse Breeding Association acquired the "Pferdegestüt Kanzlerhof" from Count Drechsel in 1916 and sold it in 1933 to Gerd Daleiden, who again extensively rebuilt and renovated the farm. The horse stable in the main house was converted into a cowshed and a builder's residence was established in the adjoining house. On the 1st floor the staff quarters were located. On the ground floor, next to the master builder's apartment, the horse stable remained, as well as sheds for carriages and agricultural equipment. The original vaulted ceiling (Kappendecke) has been preserved and is still visible in the new ground floor apartments.
Oprema:
Informacije
1. spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
2. spalnica s posteljo 140 x 200 cm
Garderobna omara
Kopalnica s tušem in kadjo
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Kabelska televizija, Stroški, vključeni v najemnino
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Stroški, vključeni v najemnino
Pogled na zelenje
Stroški, vključeni v najemnino
Alexander Thamm
Nepremičninski svetovalec Rottach-Egern
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjePodobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.