Nagyon szépen berendezett Lapos a oldalon. Gmund am Tegernsee
Modern furnished living on the traditional estate Kanzlerhof at the gateway to the valley Tegernseer Tal
This beautiful apartment is located on a large, former farm. After general reconstruction of the stables and servants' quarters, the new apartments welcomed their first tenants in 2022. In a beautiful secluded location in the middle of fields, pastures and paddocks, with excellent access to both, Tegernsee valley, as well as to the city of Munich. Enjoy top notch country house feeling with a well thought-out floor plan, generous room layout, high ceilings and beautiful oak parquet flooring. High-quality wooden doors, a large daylight bathroom, underfloor heating, beautiful wooden windows and a large balcony complete the upscale ambience of this apartment. Here premium craftsmanship is visible everywhere. The successful combination of elements of the former farmhouse, as well as contemporary interior design and modern furnishings, provide a very special living experience and an exciting combination of tradition and modern living.
Perfect connections in every direction: By car you can quickly reach the southern outskirts of Munich (approx. 35-40 minutes), with e.g. AIRBUS, INFINEON, B/S/H, as well as lake Tegernsee (approx. 10 minutes), probably one of the most sought-after and exclusive residential locations on the edge of the Bavarian Alps.
Best shopping possibilities are offered by two modern supermarkets nearby in Dürnbach and in Waakirchen (both stores can be reached by car in about 5 minutes).
The striking farm building dates back to the 17th century and was acquired, renovated and rebuilt by Count Drechsel in 1890. The Bavarian Horse Breeding Association acquired the "Pferdegestüt Kanzlerhof" from Count Drechsel in 1916 and sold it in 1933 to Gerd Daleiden, who again extensively rebuilt and renovated the farm. The horse stable in the main house was converted into a cowshed and a builder's residence was established in the adjoining house. On the 1st floor the staff quarters were located. On the ground floor, next to the master builder's apartment, the horse stable remained, as well as sheds for carriages and agricultural equipment. The original vaulted ceiling (Kappendecke) has been preserved and is still visible in the new ground floor apartments.
Felszerelés:
Padló:
1st - Felvonó nélkül
Szoba:
Nappali ülősarokkal
1. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba ággyal 140 x 200 cm
Sétálós szekrény
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
1. hálószoba box rugós ággyal 180 x 200 cm
2. hálószoba ággyal 140 x 200 cm
Sétálós szekrény
Fürdőszoba zuhanyzóval és káddal
Floor coverings:
Fa padlódeszkák, Padlófűtés, Csempézett padló
Lakberendezés:
Olyan jó, mint újkorában, előkelő, Tervezői stílus, modern stílusos
Kitchen:
Magas minőség Konyha-nappali, Elektromos sütő, Kerámia főzőlap, Páraelszívó ventilátor, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Mosogatógép, Eszpresszógép, Étkezőasztal 6 székkel, Kenyérpirító, Kettle, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosó-szárító kombináció a lakásban
Smart TV (internetképes), Kábeltévé, A bérleti díjban foglalt költségek
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetképes), Kábeltévé, A bérleti díjban foglalt költségek
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
Internet átalánydíj (akár 50 Mbit/s sebességgel)
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Nagyon szép nagy erkély
Kilátás a zöldövezetre
Kilátás a zöldövezetre
Parkolás:
Foglalt szabadtéri parkolóhely
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 90,- €/hó, Fűtési és melegvízköltségek legfeljebb 120,- €/hó összegig, Internet, Kültéri parkolóhely
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Tegernsee-be, a beköltözést követő 2 héten belül be kell jelentkeznie a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Energy Performance Certificate:
Dieses Gebäude unterliegt aufgrund Denkmalschutz nicht den Anforderungen des GEG hinsichtlich Energieausweis-Pflichtangaben.