Premium stanovanje na vrhunski lokaciji za najem
Ekskluzivno in prostorno bivanje na najboljši lokaciji. Nepremičnina „Park Avenue“ v Münchnu je bila zasnovana za najvišje standarde bivanja in od leta 2016 bogati München z nepremičnino mednarodne vrhunske kategorije. Stanovanje navdušuje s prostornostjo in eleganco, idealnim tlorisom in vrhunsko opremo z različnimi tehničnimi izpopolnitvami. Prostor sestavljajo kombinirana dnevna soba/jedilnica z odprto kuhinjo, izvrstna glavna spalnica s kopalnico z dnevno svetlobo in gostinskim WC-jem. Poleg tega je na voljo reprezentativna predsoba, nadpovprečna višina prostorov in pralnica v kleti stavbe z lastnim pralnim strojem in sušilcem Miele. Velika terasa s pogledom na mirno notranje dvorišče in vrt tvorita očarljiva zunanja zatočišča. Številne posebnosti, kot so električno vrtljiv televizor s programiranimi položaji, vključno z Apple TV, električna roleta na vseh oknih, najsodobnejša hišna tehnika, ki se centralno upravlja prek zaslona na dotik, bela vrhunska vgradna kuhinja z vgradnimi aparati Miele, med drugim s popolnoma avtomatskim aparatom za kavo, popolnoma zastekljen kamin v dnevni sobi in še mnoge druge udobnosti ustvarjajo izjemno bivalno okolje. Popolnoma zaprt kletni prostor in praktična pralnica v vhodnem delu hiše dopolnjujeta to plemenito nepremičnino. Posebej je treba poudariti osrednjo, idealno povezano, a mirno, zeleno lego v srcu četrti Lehel, neposredno ob Angleškem vrtu.
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Tla:
Ground floor - Z dvigalom
Leto izgradnje:
2016
Soba:
Dnevna soba / jedilnica s sedežno garnituro in jedilnico
Spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
WC za goste
Spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Kopalnica s kadjo
WC za goste
Floor coverings:
Parket, Kamnita tla
Opremljanje:
3-5 let, ekskluzivno
Kitchen:
Kuhinja, odprta za dnevni prostor, vizualno ločena s pultom, z oknom, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Indukcijska kuhalna plošča, Hladilnik z zamrzovalnikom z izdelovalnikom ledenih kock, Hladilnik, Mikrovalovna pečica, Pomivalni stroj, Pečica, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Lasten pralni stroj v kleti
Lasten sušilni stroj v kleti
Televizor z ravnim zaslonom, Apple TV, Televizija Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Lasten sušilni stroj v kleti
Televizor z ravnim zaslonom, Apple TV, Televizija Sky TV
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal (do 300 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Svetlo stanovanje
Zelo lepa velika terasa
Pogled na vrt
Delež vrta
Klet
Zelo lepa velika terasa
Pogled na vrt
Delež vrta
Klet
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) po želji - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
mesečni stroški 200,-€
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
mesečni stroški 200,-€
Stroški, ki niso vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda, Internet
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 200,- € /mesec
Izbirno: Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) 200,- € /mesec
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
elegant area, neposredno v angleškem vrtu, v bližini reke Isar, quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Lehel
Shopping:
Lekarna, Baker, Ekološka trgovina, Butiki, Drogerija, Mesar, Trgovec na drobno s pijačami, Trgovina s sadjem in zelenjem, Čiščenje, Supermarket, Tedenski trg
Hrana in pijača:
Bari, Pivski vrtovi, Kavarne, Gostilne, Pizzerije, Restavracije, Stalne kavarne
Energy Performance Certificate:
Der Energieausweis liegt noch nicht vor.