Premium stanovanje s strešno teraso v Münchnu
81541 München
Video ogled
Oglejte si
in udobno poiščite svoj novi dom.
Ta vrhunski apartma ponuja kot absolutno posebnost zelo veliko strešno teraso, ki je dostopna celo z dvigalom in je na voljo izključno stanovalcem. Praktična majhna komora ponuja prostor za shranjevanje sedežnih blazin, na voljo pa so tudi različne sedežne možnosti in plinski žar. Poleg tega je na voljo balkon in loža. Sodobna vgrajena kuhinja je brezhibno integrirana v dnevni prostor in ima praktičen sistem za odsesavanje Bora. V kopalnici z dnevno svetlobo vas čaka udobna, prosto dostopna dežna tuš kabina. Gostinski WC s sosednjim shrambo je opremljen s kombinacijo pralnega in sušilnega stroja. Električna roleta in integriran sistem Smarthome ponujata dodatno udobje in priročnost za sodoben način bivanja.
Stanovanje meji neposredno na prostrano, urejano javno parkovno območje. Vse udobnosti za vsakdanje potrebe, kot so supermarketi, diskontne trgovine, drogerije, trgovine z gradbenim materialom, zdravniki in lekarne, so v neposredni bližini. Podzemne železniške povezave na bližnjem Kolumbusplatzu in na Silberhornstraße (linije U1, U2, U7 in U8) ponujajo udobno povezavo z javnim prometnim omrežjem.
Oprema:
Informacije
Spalnica z vzmetno posteljo 180 x 200 cm
Kopalnica s tušem v nadstropju
WC za goste
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta), Kabelska televizija, Stroški, ki niso vključeni v najemnino
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internetni pavšal (do 250 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Velika strešna terasa
Skladišče, Električne rolete, Klet
Stroški, vključeni v najemnino
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 63,10 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Svetovalec za najem nepremičnin
Še niste našli pravega stanovanja?
Naša ekipa za najem vam bo z veseljem pomagala pri iskanju. Izpolnite našo iskalno poizvedbo in vas bomo čim prej kontaktirali.
VprašanjeLokacija nepremičnine
Regerstraße
München Haidhausen
- good living location
- very quiet
- pribl. 2,0 km jug iz Zentrale
Routes U2 in . U7, Station Silberhornstraße (12 minute peš)
Routes 18, 25 in . N27, Station Ostfriedhof (5 minute peš)
Routes 58, 68, N45 in . X30, Station Ostfriedhof (5 minute peš)
Podobna stanovanja
Pogosta vprašanja
Naša storitev je za vas kot najemnika brezplačna. Po podpisu pogodbe najemodajalcu plačate mesečno najemnino in enkratno varščino (običajno dvomesečno najemnino).
Če ste na našem spletnem mestu našli ustrezno ponudbo ali želite od nas prejemati ustrezne ponudbe, najprej v celoti izpolnite naš registracijski obrazec. Naši svetovalci vas bodo nato čim prej kontaktirali in se z vami dogovorili o nadaljnjih korakih. Z veseljem bomo organizirali sestanek za ogled na kraju samem. Ko se boste odločili za stanovanje, se bomo o tem pogovorili z najemodajalcem in pripravili najemno pogodbo, ko boste sprejeti.
Navedeno obdobje najema je zavezujoče. Če je na primer stanovanje ponujeno za 1. junij, ga ni mogoče najeti prej - in običajno tudi ne veliko pozneje. Če se želeno obdobje najema razlikuje od ponudbe, o tem obvestite svetovalca. Če je določen končni datum, stanovanja ni mogoče podaljšati. Če je navedeno spremenljivo obdobje najema, se lahko z najemodajalcem po potrebi dogovorite o manjših odstopanjih.
Za zasebne ponudnike stanovanj in hiš v Münchnu velja minimalno obdobje najema šest mesecev. Mesto München meni, da je obdobje najema, krajše od šestih mesecev, zloraba bivalnega prostora, zato posredujemo samo za stanovanja in hiše za najmanj šest mesecev ali več.<br />Komercialni ponudniki, kot so oskrbovana stanovanja, pa na številnih lokacijah ne smejo oddajati za več kot šest mesecev. Zato razlikujemo med kratkoročnimi in dolgoročnimi ponudbami.<BR />V regiji Tegernsee lahko zasebni ponudniki oddajajo tudi za krajša najemna obdobja, zato lahko ponujamo opremljene najeme že od enega meseca dalje.
Če želite osebni ogled na kraju samem, nam to sporočite. Če je stanovanje še vedno najeto, se bodo naši svetovalci dogovorili s trenutnim najemnikom. Če je stanovanje že prazno, se lahko za sestanke običajno dogovorimo v kratkem času. Upoštevajte, da se stanovanje običajno odda osebi, ki se prva zavezuje k najemu. Zato sestankov ne načrtujte prepozno, saj se sicer lahko zgodi, da bo želeno stanovanje medtem že oddano v najem.
Na zahtevo si lahko naše nepremičnine ogledate virtualno prek video klica. Na naši spletni strani boste našli visokokakovostne fotografije in videoposnetke nepremičnine in okolice ter dodatne podrobne informacije o vsaki nepremičnini.
Najemno pogodbo skleneta najemnik in najemodajalec. V večini primerov najemno pogodbo sestavi Mr. Lodge - po posvetovanju z najemnikom in najemodajalcem - in jo pošlje v podpis obema stranema.
Kot je dogovorjeno v najemni pogodbi, je treba stanovanje vrniti strokovno očiščeno. Ko se najemnik izseli, se opravi komercialno končno čiščenje, ki ga najemodajalec naroči specializiranemu podjetju. Stroški se izračunajo na podlagi časa in materiala, običajno pa jih krije najemnik. Najemodajalec prejme račun podjetja za čiščenje in stroške pobota z varščino. Temeljito predhodno čiščenje lahko zmanjša stroške čiščenja poslovnih prostorov. V našem kontrolnem seznamu si oglejte, kaj je vključeno v končno čiščenje.