Vaša kontaktna oseba
Mavie Datz
Mavie Datz
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-543
Soba
1
Bivalni prostor pribl.
29,41 m²
Nakupna cena
€ 309.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81541 München

Obergiesing: Svetlo 1-sobno stanovanje - oddano za določen čas


Identifikator:
70420
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
29,41 m²
Leto izgradnje:
1964
Uporabna površina pribl.:
31,48 m²
Stanovanjski dodatek:
190 €
Stanje:
Dobro vzdrževano
Dvigalo:
Da
Spalnica:
1
Kopalnica:
1
Število balkonov:
1
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
2
Talne obloge:
Laminat, Ploščice

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.

Najpomembnejši poudarki


  • Uspešen tloris
  • Priljubljena lokacija
  • Sončen balkon, obrnjen proti zahodu

Opis


To kompaktno 1-sobno stanovanje s površino približno 29 m² se nahaja v živahni in iskani soseski Giesing in se oddaja za določen čas.

Praktičen hodnik z vgrajeno garderobo ponuja funkcionalen prostor za shranjevanje že ob vhodu. Bivalni prostor je odprt in dobro strukturiran: Sodobna, bela kuhinjska omara se harmonično vklaplja v prostor, kavč, postelja in jedilna miza pa ga naredijo vsestransko uporabnega.

Iz dnevnega prostora lahko pridete na balkon, obrnjen proti zahodu, ki obljublja prijetne ure sonca v popoldanskem času.

Kopalnica je obložena z belimi ploščicami in ima kad.

Zaradi privlačne lokacije v trendovski soseski in premišljene notranje opreme je to stanovanje zanimivo tako za vlagatelje kot za lastnike.

Oprema


    • Okusno pohištvo
    • Garderoba na hodniku
    • Bela kuhinjska niša z vsemi potrebnimi električnimi aparati
    • Dnevna soba in spalnica s kavčem, posteljo in jedilno mizo
    • Sodobna kopalnica s kadjo

    Stanovanje se prodaja opremljeno. Prikazano pohištvo je del opreme in je vključeno v kupnino.

    Lokacija


    Stanovanje se nahaja v priljubljeni münchenski četrti Giesing in združuje mirno, zrelo stanovanjsko okolje z bližino mestnega središča. Številni nakupovalni objekti, restavracije in javni prevozi so na dosegu peš hoje.

    Odlične povezave - vključno z bližnjimi postajami podzemne železnice in S-Bahna ter trgom St.-Martins-Platz - omogočajo hiter dostop do središča Münchna in pomembnih vozlišč. Hkrati lokacijo odlikuje očarljiv, tipično münchenski značaj soseske, po kateri je veliko povpraševanje.

    Z avtomobilom se lahko v približno treh minutah pripeljete na cesto Mittlerer Ring, od koder se lahko odpravite na sever (letališče) ali proti goram in jezerom.

    Prometne povezave so idealne, saj so v radiju 500 metrov na voljo postaja podzemne železnice (U1, U2, U7), %s (S7), avtobus (liniji 58 in 148) ter tramvaj (liniji 18 in N27).

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Daljinsko ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    D
    Indeks porabe energije:
    121 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Daljinsko ogrevanje
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1964

    Različni


    Opremljeno in popolnoma opremljeno stanovanje je trenutno oddano za določen čas do vključno 31. maja 2026. Stanovanje je idealno za kapitalsko naložbo ali za lastniško uporabo.

    Mr. Lodge kot vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj z veseljem pomaga novim lastnikom ali vlagateljem z nasveti, najemninami in storitvami v zvezi z nepremičnino. Mr. Lodge ponuja stanovanje na podlagi izključnega pooblastila.

    Upoštevajte, da je digitalni ekspozitorij namenjen začetnemu pregledu in da vse informacije temeljijo na podatkih, ki jih posreduje lastnik ali stranka, za kar ne prevzemamo nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!