Вашето лице за контакт
Mavie Datz
Mavie Datz
Консултант по недвижими имоти Продажби на имоти
+49 89 340 823-543
Стая
1
Жилищно пространство приблизително.
29,41 m²
Цена на придобиване
€ 309 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
81541 München

Obergiesing: Светъл 1-стаен апартамент - под наем за ограничен период от време


Идентификатор:
70420
Тип на обекта:
Плосък
Жилищно пространство приблизително.:
29,41 m²
Година на построяване:
1964
Приблизителна използваема площ:
31,48 m²
Обезщетение за жилище:
190 €
Състояние:
Добре поддържан
Асансьор:
Да
Спалня:
1
Баня:
1
Брой балкони:
1
Оборудвана кухня:
Да
Под:
2
Подови настилки:
Ламинат, Плочки

Комисия

Комисиона на купувача: 2,975% с 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Успешен план на етажа
  • Популярно местоположение
  • Слънчев балкон с изглед на запад

Описание на


Това компактно 1-стайно жилище с площ от около 29 m² се намира в оживения и търсен квартал Giesing и се отдава под наем временно.

Практичното антре с вграден гардероб предлага функционално пространство за съхранение още от входната зона. Дневното пространство е с отворен план и добра структура: Модерният бял кухненски бокс се вписва хармонично в помещението, а диванът, леглото и масата за хранене го правят многофункционално.

От дневната зона можете да влезете на балкона със западно изложение, който обещава приятни часове на слънце в следобедните часове.

Банята е облицована с бели плочки и разполага с вана.

Атрактивното местоположение в модерен квартал и добре обмисленият интериорен дизайн правят този апартамент интересен както за инвеститори, така и за собственици.

Оборудване


    • Вкусно обзавеждане
    • Гардероб в коридора
    • Бял кухненски бокс с всички необходими електрически уреди
    • Дневна и спалня с диван, легло и маса за хранене
    • Модерна баня с вана

    Апартаментът се продава обзаведен. Показаните мебели са част от обзавеждането и са включени в продажната цена.

    Местоположение


    Жилището се намира в популярния мюнхенски квартал Giesing и съчетава тиха, зряла жилищна среда с градска близост до центъра на града. На пешеходно разстояние се намират многобройни търговски обекти, ресторанти и обществен транспорт.

    Отличните връзки - включително близките станции на метрото и S-Bahn, както и площад "Свети Мартин" - дават възможност за бърз достъп до центъра на Мюнхен и важните възли. Същевременно местоположението се характеризира с очарователен, типично мюнхенски квартален характер, който се радва на голямо търсене.

    С автомобил можете да стигнете до Mittlerer Ring за около три минути и оттам да се насочите на север (летището) или към планините и езерата.

    Транспортните връзки са идеални - в радиус от 500 метра има метростанция (U1, U2, U7), %s (S7), автобуси (линии 58 и 148) и трамваи (линии 18 и N27).

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Районно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    D
    Индекс на енергийното потребление:
    121 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Районно отопление
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1964

    Различни


    Обзаведеният и напълно оборудван апартамент се отдава под наем за фиксиран срок до 31 май 2026 г. включително. Той е идеално подходящ за капиталова инвестиция или за обитаване от собственик.

    Като водеща агенция за временно отдаване под наем на обзаведени апартаменти, Mr. Lodge с удоволствие ще съдейства на новите собственици или инвеститори със съвети, наеми и услуги, свързани с имота. Mr. Lodge предлага този апартамент на базата на едноличен мандат.

    Моля, имайте предвид, че дигиталното експозе има за цел да предостави първоначален преглед и че цялата информация се основава на информация, предоставена от собственика или клиента, и ние не поемаме никаква отговорност за това.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!