Az Ön kapcsolattartója
Mavie Datz
Mavie Datz
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
+49 89 340 823-543
Szoba
1
Lakótér kb.
29,41 m²
Vételár
€ 340 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81541 München

Obergiesing: Világos egyhálószobás lakás – határozott idejű bérbeadás


Azonosító:
70420
Objektum típusa:
Lapos
Lakótér kb.:
29,41 m²
Az építés éve:
1964
Használható terület kb.:
31,48 m²
Lakhatási támogatás:
190 €
Feltétel:
Jól karbantartott
Lift:
Igen
Hálószoba:
1
Fürdőszoba:
1
Az erkélyek száma:
1
Beépített konyha:
Igen
Padló:
2
Padlóburkolat:
Laminált, Csempe

Bizottság

Vásárlói jutalék: 2,975%, 19% áfával együtt

Legfontosabb kiemelések


  • Kiváló alaprajz
  • Népszerű elhelyezkedés
  • Napos, nyugati fekvésű erkély

A leírás a


Ez a kompakt, kb. 29 m²-es egy szobás lakás Giesingben – egy élénk és népszerű városrészben – található, és határozott idejű bérleti szerződéssel bérelhető.

Már a bejáratnál egy praktikus, beépített szekrénnyel ellátott előszoba kínál funkcionális tárolóhelyet. A nappali nyitott és jól tagolt: egy modern, fehér konyhasarok harmonikusan illeszkedik a térbe, míg a kanapé, az ágy és az étkezőasztal sokoldalú használatot tesznek lehetővé.

A nappaliból nyílik a nyugati fekvésű erkély, amely kellemes délutáni napozást ígér.

A fürdőszoba fehér csempével burkolt és káddal felszerelt.

A vonzó elhelyezkedés egy divatos városrészben, valamint a átgondolt térkialakítás miatt ez a lakás befektetők és saját használatra szánók számára egyaránt érdekes lehet.

Berendezések


    • Ízléses berendezés
    • Szekrény az előszobában
    • Fehér konyhasarok minden szükséges elektromos berendezéssel
    • Nappali és hálószoba kanapéval, ággyal és étkezőasztallal
    • Modern fürdőszoba káddal
    • Földszinti egyedi parkolóhely

    A lakás bútorozottan kerül eladásra. A képen látható bútorok a felszereltség részét képezik, és a vételárban benne vannak.

    Helyszín


    A lakás München népszerű Giesing kerületében található, és ötvözi a nyugodt, régóta kialakult lakókörnyezetet a belvároshoz való városi közelséggel. Számos bevásárlási lehetőség, étterem és tömegközlekedési eszköz gyalogosan is könnyen elérhető.

    A kiváló közlekedési kapcsolatok – többek között a közeli metró- és elővárosi vasútállomások, valamint a St.-Martins-Platz révén – lehetővé teszik a müncheni belváros és a fontos csomópontok gyors elérését. Ugyanakkor a helyszín a bájos, tipikusan müncheni negyed jellegével tűnik ki, amely nagyon keresett.

    Autóval körülbelül három perc alatt eljuthat a Mittlerer Ringre, ahonnan észak felé (repülőtér) vagy a hegyek és tavak felé is elindulhat.

    A közlekedési kapcsolatok egyszerűen ideálisak, hiszen 500 méteres körzetben található metróállomás (U1, U2, U7), S-Bahn (S7), busz (58-as és 148-as vonal) és villamos (18-as és N27-es vonal).

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Távfűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    D
    Energiafogyasztási index:
    121 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Távfűtés
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1964

    Egyéb


    A bútorozott és teljesen felszerelt lakás jelenleg 2026. június 30-ig bérbe van adva. Kiválóan alkalmas befektetési célra vagy saját használatra is.

    A bútorozott lakások bérbeadásának vezető ügynökségeként a Mr. Lodge szívesen áll az új tulajdonosok vagy befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal. A Mr. Lodge kizárólagos megbízásból kínálja ezt a lakást.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális bemutató elsősorban áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó tájékoztatásán alapul, amelyért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!