Persoana dumneavoastră de contact
Mavie Datz
Mavie Datz
Consultant imobiliar Vânzări de proprietăți
+49 89 340 823-543
Camera
1
Spațiu de locuit aprox.
29,41 m²
Prețul de achiziție
€ 309.000,-
Comisia
2,975% inclusiv 19% TVA
Locație
81541 München

Obergiesing: Apartament luminos cu 1 cameră - închiriat pentru o perioadă limitată


Identificator:
70420
Tip obiect:
Plat
Spațiu de locuit aprox.:
29,41 m²
Anul construcției:
1964
Suprafața utilă aprox.:
31,48 m²
Alocație pentru locuință:
190 €
Stare:
Bine întreținut
Lift:
Da
Dormitor:
1
Baie:
1
Număr de balcoane:
1
Bucătărie mobilată:
Da
Etaj:
2
Acoperirea podelelor:
Laminat, Plăci

Comisia

Comision cumpărător: 2,975%, inclusiv 19% TVA.

Cele mai importante aspecte


  • Plan de etaj de succes
  • Locație populară
  • Balcon însorit orientat spre vest

Descrierea


Acest apartament compact cu o cameră de aproximativ 29 m² este situat în Giesing - un cartier plin de viață și căutat - și este închiriat temporar.

Un hol practic cu dulap integrat oferă spațiu de depozitare funcțional chiar din zona de intrare. Spațiul de locuit este deschis și bine structurat: O unitate de bucătărie modernă, albă, se integrează armonios, în timp ce o canapea, un pat și o masă de luat masa fac camera versatilă.

Din zona de living, puteți accesa balconul orientat spre vest, care promite ore plăcute de soare după-amiaza.

Baia este placată cu gresie albă și are o cadă.

Locația atractivă într-un cartier trendy și designul interior bine gândit fac acest apartament interesant atât pentru investitori, cât și pentru proprietarii-ocupanți.

Echipament


    • Mobilier de bun gust
    • Dulap în hol
    • Chicinetă albă cu toate aparatele electrice necesare
    • Cameră de zi și dormitor cu canapea, pat și masă
    • Baie modernă cu cadă

    Apartamentul este vândut mobilat. Mobilierul prezentat face parte din dotare și este inclus în prețul de achiziție.

    Locație


    Apartamentul este situat în cartierul popular Giesing din München și combină un mediu rezidențial liniștit și matur cu proximitatea urbană față de centrul orașului. Numeroase facilități comerciale, restaurante și mijloace de transport în comun sunt la câțiva pași.

    Conexiunile excelente - inclusiv stațiile de metrou și S-Bahn din apropiere, precum și St.-Martins-Platz - permit accesul rapid la centrul orașului München și la nodurile importante. În același timp, locația se caracterizează prin caracterul său fermecător, de cartier tipic munchenez, care este la mare căutare.

    Cu mașina, puteți ajunge pe Mittlerer Ring în aproximativ trei minute, iar de acolo vă puteți îndrepta fie spre nord (aeroport), fie spre munți și lacuri.

    Legăturile de transport sunt ideale, cu o stație de metrou (U1, U2, U7), %s (S7), autobuz (liniile 58 și 148) și tramvai (liniile 18 și N27), toate pe o rază de 500 de metri.

    Date energetice


    Tip de încălzire:
    Încălzire centralizată
    Clasa de eficiență energetică:
    D
    Indicele consumului de energie:
    121 kWh/(m²*a)
    Principalele surse de energie:
    Încălzire centralizată
    Tipul certificatului energetic:
    Certificat de consum
    Anul construcției:
    1964

    Diverse


    Apartamentul mobilat și complet echipat este în prezent închiriat pe o perioadă determinată până la 31 mai 2026 inclusiv. Este ideal pentru o investiție de capital sau pentru ocuparea de către proprietar.

    În calitate de agenție de top în domeniul închirierilor temporare mobilate, Mr. Lodge este bucuros să ofere noilor proprietari sau investitori consiliere, servicii de închiriere și servicii legate de proprietate. Mr. Lodge oferă acest apartament pe bază de mandat exclusiv.

    Vă rugăm să rețineți că expunerea digitală este menită să ofere o imagine de ansamblu inițială și că toate informațiile se bazează pe informațiile furnizate de proprietar sau client, iar noi nu ne asumăm nicio răspundere pentru acest lucru.

    Tradus din DeepL

    Cerere de expunere


    Mr. Lodge GmbH prelucrează datele cu caracter personal furnizate de dvs. în conformitate cu declarația Mr. Lodge privind protecția datelor.

    Notificare cookie
    Acest site web folosește cookie-uri pentru a personaliza conținutul, a personaliza și a măsura reclame și pentru a oferi o experiență sigură. Dând clic pe butonul „Permiteți totul și continuați”, sunteți de acord cu colectarea datelor prin intermediul cookie-urilor.
    Please enable cookies in your browser settings!