Vaša kontaktna oseba
Mavie Datz
Mavie Datz
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
089 340 823-543
Soba
2
Bivalni prostor pribl.
52,1 m²
Nakupna cena
€ 590.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
80797 München

Schwabing-West: Elegantno 2-sobno stanovanje na centralni lokaciji - na voljo


Identifikator:
70316
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Bivalni prostor pribl.:
52,1 m²
Leto izgradnje:
2007
Stanovanjski dodatek:
312 €
Dvigalo:
Da
Spalnica:
1
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Vgrajena kuhinja:
Da
Tla:
1
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Sodoben objekt
  • Blizu olimpijskega parka
  • Svetla notranja oprema

Opis


To ekskluzivno dvosobno stanovanje v 2. nadstropju stanovanjskega bloka, zgrajenega leta 2007, se ponaša z dobro premišljenim, sodobnim tlorisom in posebno svetlim vzdušjem. Zaradi odlične lokacije v bližini Ackermannbogena in Olympiaparka je še posebej privlačna izbira. Stanovanje navdušuje tudi s kakovostno opremo in premišljeno zasnovo prostorov.

Prostoren dnevni in kuhinjski prostor je zasnovan odprto in opremljen z elegantno belo vgrajeno kuhinjo, ki je bila odlično vključena v celotno sliko. Velika okna v prostor spuščajo veliko svetlobe in ustvarjajo prijetno, toplo vzdušje. Z balkona, obrnjenega proti vzhodu, imate priložnost uživati v sončnem vzhodu in razširiti bivalni prostor na prosto.

Spalnica vas pozdravi s svetlobo in prostorom za udobno posteljo. Tudi tu velika okna zagotavljajo optimalno osvetlitev. Predprostor je opremljen s praktično garderobno omaro, ki ponuja dodaten prostor za shranjevanje.

Kopalnica z dnevno svetlobo sije z brezčasnimi sivimi ploščicami in kadjo, ki jo za dodatno udobje dopolnjuje vgrajeni pralni stroj.

Ponudbo zaokrožujeta kletni prostor in podzemno parkirno mesto na enem parkirišču.

Kupna cena stanovanja 590.000 EUR + kupna cena podzemnega parkirišča 35.000 EUR = 625.000 EUR

Oprema


    • Praktičen tloris
    • Garderoba na vhodu
    • Vabljiv dnevni/jedilni prostor
    • Čudovita kotna kuhinja z vsemi potrebnimi električnimi aparati in belimi frontami
    • Sončen balkon z vzhodno orientacijo
    • Velika spalnica z garderobno omaro v svetli barvi
    • Kopalnica z dnevno svetlobo, kadjo in pralnim strojem
    • Eno podzemno parkirno mesto

    Lokacija


    Le streljaj od olimpijskega parka

    V prostornem olimpijskem parku se lahko znajdete v le nekaj minutah. S tekom, nordijsko hojo ali kolesarjenjem lahko začnete neposredno od vrat stanovanja. Olimpijski park pa vse leto ponuja tudi druge športne, wellness, glasbene in kulturne dogodke.

    Schwabing ponuja tudi odlično infrastrukturo z majhnimi razdaljami do vseh trgovin za vsakodnevne potrebe in elegantnih butikov za brskanje ter modnih restavracij in prijetnih uličnih kavarn.

    Povezava z javnim prevozom:

    • Hohenzollernplatz" U2 in U8 v približno 12 minutah hoje.
    • Avtobusno postajališče "Nordbad" linije 53, 59, N44 v približno 6 minutah hoje
    • Tramvajska postaja "Nordbad" linije 12, 27 in N27 v približno 6 minutah hoje

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    D
    Indeks porabe energije:
    107 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Daljinsko ogrevanje
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    2007

    Različni


    Stanovanje je prazno in ga lahko novi lastnik uporablja ali oddaja v najem. Z veseljem vam bomo individualno in neobvezujoče svetovali na osebnem sestanku.

    Mr. Lodge to stanovanje ponuja po izključnem pooblastilu.

    Kot vodilna agencija za začasno oddajanje opremljenih stanovanj v najem je podjetje Mr. Lodge z veseljem na voljo tudi za svetovanje novim lastnikom ali investitorjem ter za storitve, povezane z oddajanjem in nepremičninami.

    Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu. Vse informacije temeljijo na podatkih, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, in za to ne moremo prevzeti nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!