Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Mavie Datz
Mavie Datz
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
089 340 823-543
Δωμάτιο
2
Ζωτικός χώρος περίπου.
52,1 m²
Τιμή αγοράς
€ 590.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
80797 München

Schwabing-West: Κομψό διαμέρισμα 2 δωματίων σε κεντρική τοποθεσία - διαθέσιμο


Αναγνωριστικό:
70316
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Ζωτικός χώρος περίπου.:
52,1 m²
Έτος κατασκευής:
2007
Επίδομα στέγασης:
312 €
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
1
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


  • Σύγχρονες εγκαταστάσεις
  • Κοντά στο Ολυμπιακό Πάρκο
  • Φωτεινός εσωτερικός σχεδιασμός

Περιγραφή του


Σε μια πολυκατοικία που χτίστηκε το 2007, αυτό το αποκλειστικό διαμέρισμα 2 δωματίων στον 2ο όροφο παρουσιάζει μια καλά μελετημένη, μοντέρνα κάτοψη και μια ιδιαίτερα φωτεινή ατμόσφαιρα. Η εξαιρετική του τοποθεσία κοντά στο Ackermannbogen και το Olympiapark το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή. Το διαμέρισμα εντυπωσιάζει επίσης με τα υψηλής ποιότητας εξαρτήματα και την έξυπνη αντίληψη των χώρων του.

Ο ευρύχωρος χώρος του καθιστικού και της κουζίνας έχει ανοιχτό σχεδιασμό και είναι εξοπλισμένος με μια κομψή λευκή εντοιχισμένη κουζίνα που έχει ενσωματωθεί τέλεια στη συνολική εικόνα. Τα μεγάλα παράθυρα αφήνουν άπλετο φως στο δωμάτιο και δημιουργούν μια ευχάριστη, ζεστή ατμόσφαιρα. Από το μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό, έχετε την ευκαιρία να απολαύσετε τη μέρα με την ανατολή του ήλιου και να επεκτείνετε τον χώρο διαβίωσης στο ύπαιθρο.

Το υπνοδωμάτιο σας καλωσορίζει με φωτεινότητα και χώρο για ένα άνετο κρεβάτι. Και εδώ, τα μεγάλα παράθυρα παρέχουν βέλτιστο φωτισμό. Ο χώρος εισόδου είναι εξοπλισμένος με μια πρακτική ντουλάπα που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Το μπάνιο με το φως της ημέρας λάμπει με διαχρονικά γκρι πλακάκια και μπανιέρα, που συμπληρώνεται από ένα ενσωματωμένο πλυντήριο ρούχων για μεγαλύτερη ευκολία.

Η προσφορά ολοκληρώνεται με ένα διαμέρισμα κελάρι και μια υπόγεια θέση στάθμευσης σε ενιαίο χώρο στάθμευσης.

Τιμή αγοράς διαμερίσματος € 590.000 + τιμή αγοράς υπόγειου χώρου στάθμευσης € 35.000 = € 625.000

Εξοπλισμός


    • Πρακτική κάτοψη
    • Γκαρνταρόμπα στην είσοδο
    • Προσκεκλητικός χώρος καθιστικού/τραπεζαρίας
    • Όμορφη γωνιακή κουζίνα με όλες τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές και λευκές προσόψεις
    • Ηλιόλουστο μπαλκόνι με ανατολικό προσανατολισμό
    • Μεγάλο υπνοδωμάτιο με ανοιχτόχρωμη ντουλάπα
    • Μπάνιο ημέρας με μπανιέρα και πλυντήριο ρούχων
    • Μονή υπόγεια θέση στάθμευσης

    Τοποθεσία


    Σε απόσταση αναπνοής από το Ολυμπιακό Πάρκο

    Μπορείτε να βρεθείτε στο ευρύχωρο Ολυμπιακό Πάρκο σε λίγα μόλις λεπτά. Έτσι, μπορείτε να ξεκινήσετε τζόκινγκ, σκανδιναβικό περπάτημα ή ποδηλασία ακριβώς από την μπροστινή πόρτα. Το Ολυμπιακό Πάρκο προσφέρει όμως και άλλα αθλήματα, ευεξία, μουσικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις όλο το χρόνο.

    Το Schwabing προσφέρει επίσης μια εξαιρετική υποδομή με μικρές αποστάσεις από όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες και τις κομψές μπουτίκ για περιήγηση, καθώς και μοντέρνα εστιατόρια και άνετα street café.

    Σύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες:

    • Hohenzollernplatz" U2 και U8 σε περίπου 12 λεπτά με τα πόδια.
    • Στάση λεωφορείου "Nordbad" γραμμές 53, 59, N44 σε περίπου 6 λεπτά με τα πόδια
    • Στάση τραμ "Nordbad" γραμμές 12, 27 και N27 σε περίπου 6 λεπτά με τα πόδια

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Κεντρική θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    D
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    107 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Τηλεθέρμανση
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό κατανάλωσης
    Έτος κατασκευής:
    2007

    Διάφορα


    Το διαμέρισμα είναι κενό και μπορεί να χρησιμοποιηθεί από τον νέο ιδιοκτήτη ή να ενοικιαστεί. Θα χαρούμε να σας συμβουλέψουμε ατομικά και χωρίς υποχρέωση σε μια προσωπική συνάντηση.

    Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.

    Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, Mr. Lodge είναι επίσης στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες σχετικές με την ακίνητη περιουσία.

    Σημειώστε ότι το ψηφιακό εκθεσιακό υλικό προορίζεται για μια πρώτη επισκόπηση. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!